有房贷的房子如何卖才不亏?

卖房最怕的就是怕麻烦,最怕后悔的就是找中介公司贷款,因为中介公司找中介公司有房有卖的时候,收取的费用,可能会非常高。

如果找中介公司贷款,要分三种情况,看是哪一种贷款,要分三种。

一种是高额的中介费用,另一种是月息一般高的中介费用。

如果说要贷款,需要支付相关的手续费,一般都需要一个月左右的时间,如果是贷款买房,会要交纳一定的中介费用。

另外,还需要缴纳一定的评估费,因为评估费是房屋评估值的0.3%,所以用房产作抵押,用于抵押贷款的房产需要经过评估,这笔费用一般是由银行收取的。

另外,如果是找中介公司贷款,还需要缴纳一笔过桥资金,这笔过桥资金是以一个月为限,也就是说会产生一笔过桥资金,在过桥资金过桥资金的条件中,中介收取的费用可能会更高,有可能比自己去银行办贷款费用低。

由此可见,对于没有什么资质的朋友来说,千万不要为了急于向银行贷款,就把自己包装成低门槛的中介费用。

对于急需用钱的朋友来说,如果有什么需要的话,可以向网贷公司贷款。