贷款抵押物

房屋抵押贷款是以房屋为抵押,以个人名下的房产作为抵押物,向贷款机构申请一笔资金,其用途可以包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。

一、房产抵押贷款的特点

1、贷款额度高

在抵押贷款的额度方面,房子值多方面都有提升,同时房产的价值也有充分的提升。

2、贷款年限长

在申请房产抵押贷款时,贷款年限和借款人的年龄都是有一定的关系,而房产抵押贷款年限,也与申请人的年龄有关。

3、贷款期限长

除了在贷款时间上有一定的要求,房屋抵押贷款还与申请人的收入有关,如果申请人的月收入较低,那么贷款机构会对申请人的经济实力有一定的要求,一般来说,公务员、教师、医生等收入水平较好的人群才好申请。

4、贷款额度低

一般情况下,房屋抵押贷款的额度是抵押物价值的百分比,最高可达房屋估值的70%,如果申请人的收入较低,那么贷款机构会更愿意发放贷款。

二、房产抵押贷款有些人名下只有房产,并且办理了住房抵押贷款,可以在申请抵押贷款的时候,通过多次申请,其实也可以对房产进行抵押。

三、房产抵押贷款的利率是多少?

从个人情况来看,个人资质条件良好、有稳定的工作和收入,一般来说,收入越高的贷款额度会比较高。如果个人资质不好,那么申请房产抵押贷款比较容易被拒。