我有房产证怎么贷款

一、首先,有房产证可以贷款。

房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款,房产证作为房屋产权证明,借款人可以将其抵押以取得贷款,用来解决资金上的不足。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一,同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。

例如:工行目前一年期房屋抵押贷款利率为5.40%,两年期利率为5.00%,三年期的年利率为6.00%,而建行的三年期房屋抵押贷款利率则为6.65%,同一家银行,不同城市不同银行,贷款利率都可能不同。

二、其次,无房产证银行贷款的条件也会影响到贷款的审批。

1、无房产证银行贷款

如果借款人有稳定的工作和收入,具备按时足额还款能力,信用记录良好,无恶意拖欠银行贷款的情况,都可以到银行申请贷款。

2、没有房产证,也可以到当地的贷款公司申请贷款。

3、无房产证银行贷款相对来说比较容易,无抵押贷款放款速度快,但是利率要高一些。

4、有稳定的工作和收入,没有不良信用记录,都可以到银行申请贷款。