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房地产抵押贷款需要多长时间才能获得抵押贷款？

15天到一个月左右。 流程：在建行营业机构开立活期存款账户； 请按要求填写抵押申请表，并按照建行的指示提交申请表及所需材料； 建行经办人或指定律师上门调查所提供信息的真实性、合法性和完整性； 建行要求中介机构对房屋进行价值评估； 签署抵押协议。

2023-07-12

房产抵押需要担保人吗？

抵押 房产抵押一般不需要担保人，但也可以提供担保人，因为财产担保和个人担保可以同时申请。 债务人以房屋作为抵押来偿还债务，房屋作为债权的担保，因此债权通常得不到保障。

2023-07-12

房子超过两年要交多少税？

缴纳3%至5%左右的税金、房产税、营业税、增值税、附加税、个税、印花税等手续。 90平方米以下，税率为房屋单价的1.5%。 90平方米以下，税率为房屋单价的1%。 五年比两年有利，可以省增值税和契税，特别是增值税，按住房支出的5.6%征收。

2023-07-12

42万贷款提前还款10万如何计算

如果贷款总额42亿元，提前还清10亿元，则剩余房贷本金和利息为32亿元。 假设20年期按揭贷款，年利率为5.0%，每月还款额约为3,160元。 如果提前还款10亿元车贷抵押贷款上海，预计新的还款计划有两种方式：缩短还款期限。 调整您的每月付款。

2023-07-12

该贷款是商业抵押贷款吗？

是的，商业抵押贷款是一种贷款。 贷款通常包括商业抵押贷款、公积金抵押贷款和组合抵押贷款，也称为贷款。 开发商通常要求购房者使用商业抵押贷款。 由于商业抵押手续简单，付款快捷，开发商可以更快收到尾款，但利率较高。 社保房贷利率低，但手续复杂，房贷利率慢。

2023-07-12

贷款收入证明是每月还款数倍

双倍的。 建设银行要求收入证明，月收入证明加倍，有的人会提出2.5倍的抵押贷款。 收入证明包括一年的基本工资、奖金、福利、契税和保险。 收入证明是税后收入，先缴纳所得税，工资不够证明资金充足，个人首付可以减少车贷抵押贷款上海，月供会少一些，对收入不会有太多要求。

2023-07-12