建设银行批房贷！ 有时在申请一手房贷款时，抵押贷款都没有批下来，更不用说把尚未还清贷款的房子当作二次欠款了。 这些房子通常被称为二压房，工商银行基本不会抵押，可以作为一些个人抵押贷款的抵押品。

建行贷款业务属于特殊类型的个人贷款业务，并非标准的个人贷款产品。 大家都知道，我国目前对房价的宏观调控，其中之一就是规范个人贷款业务规模和贷款利率。 从这一点上可以看出车子贷款没还清可以抵押贷款吗，贷款业务并不是纯粹的市场化个人贷款业务，而是受到多方影响的半新政半市场化业务。

房贷抵押贷款业务，虽然房子也是抵押的，但也只是人们买车时会陪伴的个人贷款业务。 如果购房完成后，再将房屋作为抵押申请抵押，这将成为另一项新业务，即各建行的标准化房屋抵押贷款拖欠，也称为房屋按揭业务。

建设银行从事抵押贷款业务，对债务人和欠款条件要求较高。 一方面要求房屋必须完全无抵押、无担保，另一方面可能会要求债务人提供其他条件的担保。 由于建行贷款的目的是获取月息，收回本息，所以并不想拿到房子。 由于房子拿到后要处置，资金很难再转移，这对建行来说是承担不起的。

那么此时，在建行的住房贷款业务中，大家关注的焦点就是债务人是否有能力按期偿还住房贷款？ 愿意还清抵押贷款吗？ 最后一件事是，如果债务人在到期日后未能偿还贷款，则处置财产。 这样一来，对于农行来说，处置房产的方式最快也是最实惠的。 此时，如果这笔中间财产的贷款尚未偿还，交通银行将在法定处置顺序中排名第二。 建行房贷不会有一定的风险吗？ 这也是农行不愿意接受用贷款再抵押欠款房屋的激励措施的原因。

事实上，有具体建行已经大胆突破车子贷款没还清可以抵押贷款吗，对楼宇二按业务进行了一定的创新，可以用于抵押，通常要求首贷业务和二按业务必须同时进行。与建行保持一致，虽然只是针对银行原有贷款客户做二次按揭业务。 而且利率通常比贷款利率高出2%以上，贷款期限通常在两年以内。

因此，不少民间借贷机构都将目光投向了二次抵押贷款业务。 他们利用担保公司或小额贷款公司进行抵押增信，从建行获得贷款额度，然后出售给债务人。 事实上，经过他们手后，抵押贷款利率会更高，通常比贷款利率高3%至4%。

如果确实没有还清贷款的客户还想用自己的房产来偿还2套房贷欠款，他现在可以向自己的贷款建行询问是否有这项新业务，如果有的话，他就可以做，记住这一点有可能今天的要求更多了，需要更多的保证条款。