虽然现在汽车行业发展很快，但是汽车的价格也相对降低了不少，对于普通家庭来说还是有点压力的。 因此，很多年轻人为了拥有自己的汽车，会选择按揭买房！ 这也是目前最流行的购车形式。 按揭买房时，按揭贷款有哪些类型，如何选择？

目前，分期抵押贷款通常有三种类型，分别是农业银行抵押贷款、制造商金融抵押贷款和金融公司抵押贷款。

建行房贷可以说是三类房贷中利率最低的一种，通常在3%到4%，而且房贷手续也比较复杂。 申请建行房贷时，需要携带身份证、驾驶证、农行卡、房产证、交通银行、个人收入证明等。房贷资格审批流程相对较长，房贷比例只有70%至80%。 如果你有稳定工作，自身经济条件也不错，但你订购的车辆品牌没有免息客户，可以考虑建行房贷。

制造商金融中最著名的有上汽金融、保时捷金融、一汽金融。 这些金融公司都属于自主品牌，主要是为了促进自主品牌汽车的销售。 很多汽车品牌都有一定的免息新政策。 但厂家的财务免息金额通常不多，首付比例高达50%至70%，抵押期限也较短。 需要注意的一点是，很多品牌都不参与免息，比较适合预算充足、接受高额月供的同事。

对于金融公司来说，市场上有很多金融抵押公司。 通常，初步审核过程非常快，当天就可以借车和提车。 金融公司的抵押金额较高，通常为车辆发票价格的80%至90%，有的甚至可以达到100%。 这些抵押贷款利率较高，通常为5%至6%车子能贷款吗，比较适合预算不足、抵押期限较长、月供较低、投资理财项目稳定的消费者。

无论办理何种住房贷款车子能贷款吗，在签订协议时，一定要清楚了解协议内容，明确抵押期限。 一些建行或金融机构为了防范风险，将车险和住房贷款捆绑销售。 按揭买房时，首付标准通常不高于20%。 有的促销活动称“零首付”、“10%首付”等。 虽然都是套路，但是风险还是很大的。 当贷款完成并解除抵押贷款时，无需支付费用。 而且，有些金融公司在客户想要解除抵押贷款时，还必须缴纳一定的手续费，否则很难拿到登记证。 抵押贷款买房的“陷阱”还是很多的，所以在选择金融机构的时候一定要擦亮眼睛，找一家靠谱的公司。