贷款在外面银行可以贷款吗(贷款外面银行可以查征信吗)?

知识问答 (96) 2023-07-26 10:26:26

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建行的按揭风险有哪些n?\n

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建行个人贷款风险问题:n

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一是基础管理工作薄弱,个人贷款档案信息严重缺失。主要表现为缺乏债务人和担保人的财务信息、贷款抵押账簿、贷后检测报告、催收通知等信息。个人贷款档案是农行收押、管理和追偿全过程的记录,其疏漏,特别是一些法律文件不全,除了按揭风险分析带来的困难外,也构成了依法追贷的障碍。n

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二是抵押审查与贷款分离制度执行不严。例如,个人贷款人员往往在按揭审批前填写按揭协议、借条等法律文件,协议签订日期和收到抵押的日期早于按揭审批日,按揭金额和按揭期限与审批金额、年限不同。n

\nn三

是贷款“三把关”制度未落实。主要表现为:一是贷前调查只是一种方法;二是贷款期间审核报告不严格;三是贷后检查表面跟踪抵押人的抵押使用情况,忽视跟踪调查贷款后债务人资信、抵押物、质押的变化,以及担保人经营情况和或有负债的变化。n

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四是贷款办事人员法律知识薄弱,法律意识薄弱,对抵押失去法律保障。n

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主要有以下几个问题:n

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(一)保证人资格不符合法律规定条件的;n

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(二)部分商业银行未认真审查担保物、质押的合法性、有效性。n

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(3)需要依照《担保法》规定申请抵押登记,未依法申请抵押登记,导致抵押法无效的。n

\n(4) 更改主协议的主要条款,n

未经保证人书面同意,延长主债权履行期限或者增加主债权数额,致使担保协议无效或者部分无效的;n

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(五)未充分适用诉讼时效中断、终止法律规定保障建行依法追贷权利的。n

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五是内部监督机制不完善,个人贷款管理制度存在漏洞,对管理者的管理被忽视。n

\nn

主要表现为:n

\n(1)部分基层局长n

权力过大,监督制约机制并没有真正发挥作用,导致一些基层局长随意审批抵押、投资、担保等;n

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(2)贷款责任难以落实,最终无人负责;n

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(3)总裁的经营目标考核方法不科学,助长了董事在经营中的短期行为,为了完成目标任务,不得不采取违法行为。n

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6、严重违规账外经营。非法账外经营是建行个人贷款管理中的重要问题。其违法经营主要采取设立私人账外账户、滥用标的、调整账户表、四舍五入规模抵押等方式,主要投资于房地产公司或其他高风险盈利领域。由于账外操作是在隐蔽的情况下进行的,这些资产没有得到有效监管,甚至参与了违法犯罪活动,因此这些个人贷款资产风险很大。n

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导致非法账外操作的主要诱因包括:n

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(1)前几年规章制度不完善,基层银行放权过大,加之地方经济发展过热,资金需求与规模控制矛盾突出,导致部分基层银行经营行为严重失误,违规经营逐渐扩大。n

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(2)个别银行领导受个人或小团体利益驱使,无视国家金融法律法规,无视国家一再命令,有侥幸心理,隐瞒不报,结果漏洞越来越大;n

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(3)部分银行经营管理混乱,内部控制不严,监管机制无用。n“,”to“:”en“,”sentLen“:{”srcSentLen“:[17,1,1,20,25,44,71,5,20,107,5,17,99,5,34,5,20,27,39,50,66,38,5,36,5,14,57,32,52,5,14,24,55,65,5,24,83,67,30,4],”transSentLen“:[44,0,1,45,106,181,317,5,95,357,5,66,434,5,125贷款在外面银行可以贷款吗,5贷款在外面银行可以贷款吗,48,96,113,242,284,181,5,

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