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营运性质车辆可以抵押贷款吗()

知识问答 (68) 2023-08-08 10:10:11

精准匹配银行方案,让你贷款不走弯路。

写于2022年10月,保鲜期:三个月

营运性质车辆可以抵押贷款吗() (https://www.962900.com/) 知识问答 第1张

文▏小夏咨询室夏先森

我们都知道刚刚成立的中小微企业,是很难从银行贷到款的,因为这些刚刚成立的中小微企业有些有效指标无法达到银行的要求,如税、票、流水等等,从而银行无法从这些指标看到这些企业是不是有稳定的应收(现金流),或者有没有较好的发展空间或有较强的盈利能力。

所以,针对中小微企业面临融资的问题,特意推出一款利息超低、超长期限的先息后本的产品,而且是随借随还,而且对于经营要求也是非常宽松的,小夏今天就详细分享一下这款产品——中国银行的房屋抵押经营性贷款。

首先,介绍一下该产品的基本信息:

年龄:22-70岁(借款人年龄+期限不能做到70岁)

年化率:固定利率3.65%。(按照我们民间算法3厘左右,就是10万一个月还的利息是300元左右。)

期限:授信10年,一年归本一次。

还款方式:先息后本,随借随还(用多少就算多少利息,例如:贷款100万,但是只用了10万元,只算这10万元的利息,而且还可以随时还。假设这10万元,归还了3万元,那么只需要还7万元的利息。)

该产品的准入条件:

企业:营业执照注册在长沙市五区或星沙、望城区,必须满一年以上;或者股东占股30%并且满一年;或者过户营业执照注册必须满一年以上,并且从过户日期开始算必须满6个月以上;

借款人:企业法人、股东、个体工商户

抵押人:可以是直系亲属,非直系亲属不行

注意:经营场地可以进行沟通

对抵押物的要求:

房产年龄:需要在20年以内的抵押物

房产性质:必须是出让地

房产所在地:长沙市五区、望城区、星沙

抵押成数:商品房(可以交易的住宅,包括楼梯房,别墅等)可贷评估价的:7成-7.2成;商铺(一楼临街),公寓可贷评估价的:5成。

注意:抵押物一次最多做三套抵押物且要是同一类型的(比如3套公寓就可以,如果是2套公寓+1套住宅就不行)

征信的要求:

1、征信是看夫妻双方的征信,如果配偶的征信不好,能尝试进件,但是通过率不能保证

2、夫妻双方的征信:2年内无连3累6;

3、只查询借款人夫妻双方的征信,不看抵押人的证信(这个只针对于借抵不一的);

4、一年归本以后,续贷只要借款人的征信不能逾期3次;

办理流程:

咨询小夏:根据房产、征信和公司情况判定是否可以准入;

进件流程:资料收集—过银行系统—出批复—过桥拿证解押(全款房忽略)—进押—下户(经营场地和抵押物)—签合同—放款

营运性质车辆可以抵押贷款吗() (https://www.962900.com/) 知识问答 第2张

小夏总结:从上述的基本信息来看,该产品的几大优势非常名下:其一,利率超低,年化率仅3.65%;其二:还款方式10年期先息后本,随借随还,可以循环使用,增加了企业的资金使用率,资金回笼了随时可以还款不计息;其三:不需要实际经营,不用流水。只需要借款人有营业执照和抵押物就可以等;

精准匹配银行方案,让你贷款不走弯路;无论家庭还是企业都离不开金融,你可以让你身边多一位了解金融的朋友;

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