车可以抵押融资多少钱(融资抵押车辆的风险)?

知识问答 (44) 2023-09-24 10:04:21

很多朋友咨询关于抵押贷款的相关事宜,今天郭老师就来给大家做个汇总,把一些常见的问题及解决方法罗列给大家。

车可以抵押融资多少钱(融资抵押车辆的风险)? (https://www.962900.com/) 知识问答 第1张

1问:按揭的房子可以办理抵押贷款吗?

答:可以,因为这种情况就是属于二抵,二抵相对于一抵还是要差一点的,能办一抵的朋友尽量办理一抵,一抵与二抵的区别我前面的文章也写过了,感兴趣的朋友可以去翻翻看。

2问:抵押贷款一定要有公司才能办理吗?

答:首先我们明白一点,抵押贷款分为两类,一类为抵押经营贷款,一类为抵押消费贷款,而其中经营贷是需要有公司的,消费贷是不需要的,所以没公司你可以选择办理消费贷。

3问:抵押经营贷款为什么要求抵押人要有有限公司或者个体工商户执照?

答:因为抵押贷款实际上全名叫做“中小微企业经营性抵押贷款”,是国家为了扶持之中小微企业,解决小微企业融资难的问题出的方案,四大行利率基本都在3.8%,商业银行抵押利率在4.5%左右,要知道在2020年前,经营性抵押利率普遍在5%以上,对企业要求也比较高,比如开票,对公流水等等条件。

4问:抵押贷款需要什么条件?

答:抵押贷款需要什么条件,要综合看抵押物的情况,借款人的年龄,收入,征信等情况。在办理抵押贷款前,可以先做个融资条件评估非常必要,银行贷款资质评分系统 (复制链接浏览器,在线查询条件),通过系统评分可以看出是否符合办理条件。

5问:抵押贷款最长可以做多少年?

答:不同的还款方式授信时长也不同,先息后本最长授信20年,等额本息最长授信30年。

6问:小产权、自建房、期房等什么房都可以用来申请抵押贷款吗?

答:不可以,必须要有房产证,并且房屋产权要明晰,符合归家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场流通;其次,房龄与贷款年限相加不能超过40年;最后,所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

7问:抵押贷款为什么放款是到第三方账户?

答:因为银行要控制资金的用途,专款专用,减少风险,所以大部分银行都是受托支付放款到第三方的,比如房贷放款就是放款给卖房子的人,企业经营性抵押贷款一般就是放款给企业上游企业的。

8问:父母名下的房产可以做抵押贷款吗?

答:可以,只要父母同意,大部分银行都接受直系亲属名下的房产办理,小部分银行也能接受非直系亲属名下的房产办理。

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