按揭车可以抵押融资吗(抵押融资按揭车可以过户吗)

知识问答 (41) 2023-10-02 10:04:25

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任何贷款的用途只能是经营或消费,经营性抵押贷款是需要营业执照的,消费性抵押贷款则不需要营业执照。

如果没有营业执照,又想做经营性抵押。可以办个当前个体户执照,或者找有执照的亲友做三方抵押。

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哪种房产抵押贷款更适合自己呢?我们来总结下消费抵押和经营抵押对比的优劣势,然后根据自己的需要选择最适合自己的方案!

消费性抵押的劣势

1、要求更严格

消费性抵押产品相对较少,而且多为线上产品,线上系统能过就能过,人为能干预的地方比较少。只有极少数的线下消费抵押产品,要求相对宽松,但是办理周期相对较长。

2、限额

消费性抵押限额都在300万以内,即使你房子价值1个亿,做消费抵押最高也只能贷300万出来,有些银行限额200内,甚至有些限额100内的。而经营性抵押,对额度就没有太多限制。

3、还款方式选择少

消费性抵押贷款多是5-20年等额本息/等额本金,或者10年分摊20年的气球贷还款方式,或者一年先息后本,只有个别银行有3年先息后本,中途不归本的还款方式。

而经营性抵押贷款还款方式选择就非常多了,1-10年先息后本、随借随还、5-30年等额本息/等额本金、还有多种不规则还款方式。

消费抵押的优势

1、手续相对简单

消费性抵押贷款只需要提供个人资料即可,经营性抵押贷款除个人资料外还需提供营业执照、公章、上下游购销合同等企业材料。

经营性抵押贷款除了下户抵押物,还需下经营户;消费性抵押贷款则少了下经营户的环节,有些甚至抵押物都不用去。所以有些消费性抵押贷款,整个流程只需客户出面一次即可。

2、办理速度快

因为手续简单,审核资料较少,所以线上的消费性抵押贷款速度是非常快的。全款房资料齐全最快两个工作日即可放款。

如果您还有贷款相关问题,欢迎扫码咨询

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