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曾经的广州本土成长起来的全球500强企业，雪松集团的主要负责人被采取刑事强制措施，旗下公司涉嫌非法吸收公众存款罪。

今天我不是要翻雪松集团的旧账​，只是想给大家分享一下，在经济下行趋势下，一定要谨慎理财、谨慎理财、谨慎理财。

看到雪松集团因为资金链断裂无法归还投资人的理财资金，而导致暴雷，进而被以非法吸收公众存款罪立案，让我回想起2013年-2018年那p2p理财最疯狂的五年。

所谓p2p理财，就是民众通过互联网把钱以理财名义出借给各大线上互联网金融公司，这些公司通过放贷给企业或个人赚取差额利息，民众一般可以得到10%-30%的年回报，后面就演化成需要借贷的大企业自己开设理财渠道，例如恒大、雪松一类，自己线上吸收民众的理财资金，跳过中间商。

随着经济下行，gov三番四次提醒这类理财的风险，从2017年-2019年，这些所谓的p2p理财陆续以悲剧收场，逐渐暴雷，负责人外逃的外逃、被抓的被抓、判刑的判刑，但就是民众的钱打水漂了。

可能你会问，钱去哪里了？

首先大家别以为大企业就特别牛逼，投资失误的事太多了，而且大企业运营成本巨大，一般非法吸收回来的理财资金，行政管理成本就占了20%以上，还有归还前面理财到期的投资人本息的资金，真正能用到投资上的不到50%，更可况投资失误的一大把，遇到投资人抽取资金不续投资的，立刻这种旁氏骗局的资金链就要断裂。

什么是旁氏骗局，就是用新人的钱去归还旧人的本息，如果新人源源不断，就可以制造持续的虚假繁荣，但只要新人断了，立刻就会产生资金链断裂。

其实啊，房价和社保理论上也是旁氏的一种。没人愿意买房、出生率下降了，接盘的人少了了，就麻烦大了。只是这些不是骗局，是社会问题。

现在经济依然没有恢复，房地产死气沉沉，大家看不到买房能赚钱的机会，后台私信我咨询闲散资金怎么投资理财的粉丝太多了。

对于99%的普通人来说，什么是普通人？就是没啥特殊理财渠道、只是普通打工人、也不是从事金融行业、所谓的理财机会纯粹靠广告中介媒介介绍来的，这就是普通人。

我们这些普通人啊，其实最好的理财就是买房。没错，就算现在楼市死气沉沉，依然是最好的理财就是买房。

并不是买房能多赚钱，而是其他所谓的理财渠道风险太高。

买房作为理财有几大优势：

1、可以用按揭杠杆来买房，按揭稳定30年，没有断裂的风险，而其他所谓的理财你肯定不敢加杠杆。

2、有实体砖头在，可以出租可以自住，有面子有身份属性

3、晚上能安心睡觉，不需要担心谁跑路、谁暴雷、谁公司运营不下去。能安心睡觉，这太重要了，这也是收益的一种

4、处理资产的主动权依然在自己手上，不需要求对方还你的钱

5、房价就算不涨甚至下跌，是有底的，最多回撤20%，但理财暴雷就归零了，直接底裤都没了。

所以，我们普通人，有闲钱，就去买房投资，这个决策不一定赚得最多，但一定是亏的最少的，也算是经济下行期矮个子里面找个高个的。

当然，如果你真不看好房地产，那就干脆拿着闲钱去提前结清房贷，现在房贷利率在4%以上，外面无风险理财收益很少有高于4%的，提前还贷也是理财的一种了。

当年p2p投资最火热的时候，我见过很多年轻人把首付的钱、结婚的钱拿去投资p2p，所谓的理财，贪图年化20%的回报，做着财务自由、小房换大房的美梦，最终理财归零。

就算gov把负责人抓起来了，像雪松集团一样，其实对于想拿回本金的投资人来说，已经毫无意义。不到鱼死网破的最后一步，gov是不会抓人的，因为把人抓了，集团就彻底人亡政息了，把人放在社会上，还能筹措资金、处理资产、变卖家当，来归还投资人。走到最后一步还需要抓人，证明已经没钱可以归还投资人了，只能通过抓人判刑来消解投资人的怨气。

对于我们普通人来说，闲钱不想买房的话，可以去买一些在央行注册成立受监管的民营银行存款产品，一个银行最好不能超过50万（存款保证金制度赔偿50万为限），一般年化利率有2%-4%之间。甚至拿去炒股练练手，也可以，就当小赌一把。

但千万不要借钱给非亲属不知根知底的人，特别是那些在人前人后包装得“金碧辉煌”的“有实力”人士，开着豪车、谈着生意、出入高端场所，却总是缺个一百几十万资金周转，找你借钱，利息很高，你就以为自己榜上了土豪，赚点利息理理财，最后落个人财两空。然后才发现，豪车是抵押二手车，专门用于装逼的，生意是假的，出入高端场所用的都是别人借来的钱来包装自己。

夜深人静的时候问自己一句：

到底是多差的人、资金链多紧的人，才会问一个非亲非故的你来借钱，还给那么高的利息（一般年化12%-30%），银行低息呢？他的亲戚朋友呢？房产抵押呢？肯定是都借满了或者借不到了才找到非亲非故的你。

还有那些信托产品、民间理财，大部分都是各种包装嵌套，最终流向就是现在风腥血雨的房地产开发商上，他们从银行无法融资、或者融资金额不够，只能通过包装掩饰从民间融资。

不要为了赚一年区区的利息，把自己的全部本金暴露在风险之中，因小失大。有闲钱，要不买砖头收租，要不提前结清贷款，适合我们之中99%的普通人。