30万的车抵押融资多少钱(30万的车抵押融资多少钱)?

知识问答 (48) 2023-10-12 10:05:07

30万的车抵押融资多少钱(30万的车抵押融资多少钱)? (https://www.962900.com/) 知识问答 第1张

美联储于 7 月份再次提高利率,抵押贷款利率目前在 7% 以上,这是 美国22 年来的最高水平。

截至 2023 年 8 月 15 日,30 年期抵押贷款平均利率为 7.24%,与疫情最严重时的超低利率相比,现在似乎并不是购房或再融资的好时机。

但每个人的个人财务状况都不尽相同,即使利率没有下降,也不一定意味着现在就不是好时机,危机与时机往往是并存的。根据自身的财务目标,现在买房可能仍有优势哦。

高买高卖

加息对大型房地产市场的影响有好有坏。在美国的一些地区,房屋价值其实是有所下降的,但在另一些地区,房屋价值保持不变或实际上有所上升。如果您的房屋位于后一类地区,那么现在购买新房还是有意义的,有机会在现有房产上赚到比以往任何时候都多的钱。

虽然可能要比以前花更多的钱才能买到自己钟意的房产,但也很可能会从目前的房屋销售中获得比以前更多的利润。

当然这并不是绝对的,但如果你能以更高的价格出售房屋,那么即使在利率继续升高的情况下,现在买房仍然是值得的。

税收优惠

如果你还没有自己的住房,那么没法像其他房主一样享有一项重要税收优惠。

每到报税季,抵押贷款利息减税就会让房主的腰包鼓起来。这样,就可以从税单中扣除一大笔钱,从而在每年的纳税申报中获得数千美元的返还。但是,你必须要拥有一套住房并支付抵押贷款才能申请扣除。

虽然这可能不足以完全成为购房的动机,但可以帮助你减轻支付高利率的部分负担。计算一下,看看结果是否值得。如果将较高利率的成本与您在年底可以得到的回报进行比较,你可能会有意外的惊喜。

投资价值

确实,现在贷款利率很高,这可能会影响你的贷款额度和最终的购买能力。但从长远来看,购买房地产通常仍是更好的选择。房地产的价值,即使有一些不可避免的波折,也会继续上升。即使考虑到通货膨胀因素,今天的房屋价值仍然大大高于几十年前的水平,这使得房地产成为人们可以追求的最佳长期金融投资之一。

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