苏州正规的贷款公司(恒薪贷款是正规公司吗)?

知识问答 (83) 2023-10-15 09:07:48

2022年一季度,苏州由于受外地疫情影响较大而疫情反复,对经济影响较大。最新消息,苏州房贷利率又降了,首套首贷4.6%起。房贷和房产抵押贷利率也一直在下降中,尤其针对小微企业主和个体户,房产经营抵押贷款额度高且利息低。下面小编就简单介绍苏州市银行的优质抵押贷款产品,附带简介一下苏州的购房政策。

一、苏州市银行房产抵押贷款介绍:

1.可贷额度:最高2000万元;

2.贷款利率:年化最低3.7%-4.36%(月息3厘左右);

3.还款期限:

①经营一般的公司:额度三年有效,单笔借款一年期(可无本续贷);

②经营良好的公司:额度一年有效(可无本续贷);

③单笔三年,先息后本,每年归还5%本金;

4.抵押成数:住宅7成(企业经营良好最高可做10成),双拼房或别墅6-6.5成,标准化厂房或住宅公寓5成;

5.还款方式:先息后本,随借随还,等额本息。

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苏州房产抵押贷款

二、苏州房产抵押贷申请条件:

1.借款年龄:18周岁-65周岁,抵押人年龄+本笔贷款申请年限≤65岁;

2.面向客群:企业法人、股东,上班族需要做暗股处理;

3.房屋性质:住宅、双拼房、别墅、标准化厂房、住宅公寓;

4.房龄要求:住宅、公寓:楼龄+贷款年限≤30年,其余≤20年;

5.房产要求:房产过户满6个月,接受关联公司、法定代表人、股东、亲属(可不持股)名下的房产抵押,接受本行/跨行房贷客户二次抵押。

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2022年苏州市购房限购限贷政策

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2022年苏州市购房公积金贷款政策

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2022年4月苏州市各商业银行房贷利率

三、苏州抵押贷主体要求:

1.苏州本地营业执照持有半年以上,法人持股12个月以上,股东持股12个月以上;

2.不接受空壳,要求真实经营,注册地苏州,成立满半年,公司或个体户均可;

3.需真实流水,公账私账均可,年均入账金额>贷款金额最优。

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苏州市银行房产抵押贷款

四、苏州抵押贷征信要求:

1.近一年贷款查询不能超过8次;

2.借款人及抵押人个人近两年信用卡、贷款连续逾期不超过3期且累计超过6期;

3.当前不能有逾期,近一年不能有2个2、1个3、6个1,征信良好。

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苏州市房屋抵押贷款介绍

苏州市房产抵押贷款利率主要跟借款人征信、房产估值和抵押主体等因素有关,我们只有根据自身情况选择适合自己的较优方案抵押贷产品,盲目尝试一些抵押贷产品只会导致被银行拒批。如果苏州本地业主在办理抵押贷款有疑问,可以点击小编头像“猫”咨询交流。

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