随着互联网金融的兴起与普及，大众的贷款方式也从自筹、线下跑银行等转变到互联网平台上来，贷款产品、种类齐全是互联网平台吸引客户的主要特征之一，而这其中，抵押贷款又因其额度较高备受青睐。最常见的抵押贷款为房抵贷款、车抵贷款这两种贷款形式，这两者各有千秋，在面临贷款选择谁，哪一种是更划算且更适合的呢？

要想对这两种贷款形式进行对比，首先要了解什么是房抵贷款，什么是车抵贷款。所谓房产抵押贷款,是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种；所谓汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。

概念搞清楚之后，接下来就要分析两者之间的各自优势在哪里。

办理机构：

押房胜出

押车VS押房

汽车贬值快、损耗大，从而增加了信贷资金风险，所以银行并不愿意受理，部分非银行金融机构会开办此业务以弥补银行空缺。与押车不同的，办理房抵贷款的机构几乎到处都是：银行、小贷公司、典当行等等，都有该业务。

贷款额度：

押房胜出

押车VS押房

车辆抵押贷款，根据车辆情况，最多能申请抵押车辆90%的贷款金额。此外，如若有良好个人资质作提振，追加部分信用额度，最高可抵押车辆评估价值的150%。而房屋价值评估受多重因素的影响。房抵贷款额度最高不得超过房屋估价的70% ，写字楼、商铺为60%，厂房为50%。但房子由于其自身价值高、保价性好、波动性小等因素，所以能够贷款到的额度也相对较大。

贷款期限：

押房胜出

押车VS押房

之前有提到，汽车属于消耗品，更新换代快。而在关于房产使用权限有规定，商业用地50年，住宅用地70年。因此在贷款期限上，车辆抵押贷款明显不具优势，最长不得超过5年；房屋抵押的话新房抵押最长贷款期限不能超过30年；二手房抵押，则不能超过20年。

贷款利率：

押房胜出

押车VS押房

因为汽车使用的折旧、升值、保值空间与房产之间的差距，机构在贷款时都会讲这些内容考虑在内，因此车辆抵押贷款的贷款利率多高于房屋抵押贷款利率。不过利率再高也不得高于同期银行基准利率的4倍。

放款效率：

押车胜出

押车VS押房

房屋抵押贷款流程复杂，对房产进行估值后还需要签订《房屋抵押借款合同》冰岛公证处公证，再到房产所在地的房管所进行他项权利等利，办理他项权证，这一系列流程至少花费数个工作日，效率过低。车辆抵押贷款因二手车市场活跃，估值跟定价快加上车辆转移保管方便，最快可在一个小时内完成。

在从5个方面把押车与押房的优劣势分析了之后，相信大家已经有了系统的了解。其实押车还是押房，本身并没有哪个更好直说，只有适合不适合你的贷款需求，毕竟，大多数的贷款需求可能存在既需要比较高的贷款额度也需要比较快的贷款速度。这种情况，大家可以咨询东方融资网的融资服务人员，他们会从专业角度结合您的实际需求为您选择最合适您的贷款方式。