不查征信和负债的正规贷款(负债正规征信贷款查不查)?

知识问答 (49) 2023-10-23 09:07:04

贷款买房时银行不只是看你的流水,还有重要的一点那就是你的个人征信。今天咱们就聊一聊征信,听完这个对你会有帮助。

感觉有用转给身边的朋友,你还以为个人的征信出了问题,只是影响那些商业大佬们。其实现在这跟我们每个普通人都是密切相关的。前几天一位申请住房按揭的朋友告诉我,他贷款时被银行拒绝了,拒绝的理由就是不少朋友都遇到过的个人的征信出了问题。

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其实个人征信这个事不仅会影响到买房买车贷款,也会影响到很多日常生活,比如说申请电话卡、信用卡以及出行、住宿、消费购物等等严重的甚至会影响到找工作就业。

那我们要如何维护个人的征信?

第一个什么是银行眼里的好征信记录?主要有三个特征。一是债务少,二是没有黑历史,也就是各种逾期行为。三是没有乱查征信。而第二个更是重中之重。

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第二个银行是如何审查个人征信的?主要是看两个信息点。第一征信的真伪,互联网时代我们都是透明的有些中介机构承诺给你做征信,也是不要抱有侥幸心理。二是分析个人征信报告,这里主要是查看六点内容。

第一点,居住信息,银行会从中初步判断你在哪些地方居住过或者有几套房产。第二点,职业信息。有些收入高并且比较稳定的职业银行是欢迎的。如果你是从事房地产销售工作,首付的比例就可能会被提高。

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第三点,贷款汇总和明细银。可以从中发现你是否负债过多或有没有逾期行为,有六次以上逾期或者是一上连续累计逾期,三个月及以上情况基本上就没有贷款资格了。

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第四点,信用卡汇总和明细。如果你的信用卡透支比例超过了百分之八十,或者近期突然办理了多张信用卡,银行可能会判定你有套现。

第五点,日常生活中是否存在逾期,包括水费、电费、物业管理、费电话费等,以及借呗、花呗、京东、白条等等网贷。还有些当年的助学贷款有没有忘记了,这些都会影响到你的征信记录。

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第六点,查询征信的次数。这个可能很多人都不知道,对于查询次数较多者,银行可能觉得你会很缺钱,有潜在的违约风险。

第七点,怎样才能维护好个人的征信记录?主要要做到以下几点。

第一点:记住还款日期,养成按时还款的好习惯,当然也没有必要提前很多天。

第二点:量入为出打理好自己的财物,不要过度的负债。

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第三点:个人信息如果有变化要及时去银行修改,确保信息的准确性。

第四点:一旦不小心发生逾期应该立刻先还款,再及时向银行说明情况消除逾期。

第五点:如果你真碰到了难处,要提前和银行协商处理。

第六点:平时生活中要养成良好的守信行为。这里给大家说个小窍门,如果你确实疏忽了,不小心逾期影响了征信,可以尝试一下用多次小额贷款,然后按时还款来修补自己的征信记录。

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以上这些你认为对你是否有帮助。养成良好的守信行为,保持良好的征信对你绝对有利无害。

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