引言故事（本故事由笔者普法杜撰）

大郎是一个卖高端二手车的生意人，昨天本地有名的花花公子西门过来和大郎洽谈一个买车的生意，让大郎着实为难，是怎么回事呢？

西门和大郎商量：和大郎买2台高端二手车，用于自己公司的司仪、接洽等公用，但是呢公司现在目前资金紧张，只能先付2成的钱，剩下来的欠款在一年内还清。

可是西门一直是一个神秘人物，有人说他有强大的背景，做什么事都是有人相助；也有人说西门就是一个吊儿郎当的人，公司其实也是个空壳，就是靠坑人赚点小钱。传说西门曾经就赊账买过其他车，然后拿车再去抵押给别人借款，现在还打着官司呢，总之口碑不一。

大郎一方面对西门的信用比较担心，万一西门真的拿了车抵押给别人，而自己又还不上钱怎么办？西门又拿不出什么东西抵押；另一方面大郎又想达成交易，因为经济形势不太好，有业务来了也不想让它溜走。

真是一个两难的选择，所以这两天大郎吃不好、睡不好，压力很大！

问题

大郎面对买主不太信任，又想把交易完成，有没有什么方法可以两全其美呢？

法理分析

像大郎这种交易风险，其实在现实生活中还挺常见的，我们一方面要做交易赚取利润，一方面又要防御风险，别把老本搭进去了。

一般这种情况发生于大型的昂贵的货物，如汽车。此时，我们可以把货物卖给顾客时，和顾客协商好，在把货物交易后的十天内，签一个抵押合同，他虽然此时拥有了这个货物，但他不是没有完全付款吗？让他把这个货物抵押给自己，约定待他还完货款时抵押权才消灭。

这便是今年《民法典》横空出世的416条 【超级动产抵押权】又称【抵押权之王】：

【法律依据】

《民法典》第四百一十六条 动产抵押担保的主债权是抵押物的价款， 标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。

解读：依据本法条，结合故事情节，虽然西门支付2成货款，大郎可以把汽车交付给西门，然后签一个抵押担保协议，担保内容就是西门必须把货款支付完给自己。如果西门不老实，拿到高端车子后，凭借高端汽车的名头出去到处抵押借款、或者质押，将来如果西门没有钱还给自己时，这么多的债主都享有这两辆高端车的抵押权，拍卖车以后谁更有优先权拿到钱呢？必须是西门设立的【超级动产抵押权】

注意：要设立超级抵押权有几个要点：

1.担保的内容必须是此货物的货款；

2.一定要去做抵押登记，这点非常重要，否则不但不能设立这个【抵押权之王】，还有可能被第三人善意取得；

3.一定要在交货的时日内去办理抵押登记，如果过了这个期间，也不能设立此抵押权。

只要满足了这几个条件，【超级动产抵押权】就设立，就算买主拿这个动产去抵押、去质押给别人、去卖给别人，抵押权权人都享有该动产的优先受偿权。

例外：

有人要问笔者了【超级动产抵押权】这么厉害，连所有权都可以对抗，那是不是可以对抗所有物权呢？

这个有例外，那就是【留置权】，它不能对抗【留置权】

什么是留置权？笔者这里就不做名词解释了，举个例子就能让你明白，假如你手表坏了拿去修，完了你手机也没带，钱也没带，没钱付维修费，那修表师傅可以依法把你的手表扣起来，直到你把维修费支付完才把手表还给你。这就是法律赋予修表师傅的【留置权】，它规定在《民法典》的第447条。

在物权的世界，一般来说，【留置权】都是比较厉害的，因为它一般情况下，担保的都是普通社会大众的劳务费，说得直接一点，就是人民群众的血汗钱，这个当然在法律上享有最优先的地位。

小结

综上所述，依据民法典第416条、447条，可以得出结论：

假如你面对本篇故事里大郎这种左右为难、难上加难的情况时，可以先把高端汽车卖给顾客，然后在交货10天内给汽车办理抵押登记。

那么你就享有这个货物的抵押权，将来他交不出剩下的尾款，你可以拍卖这个汽车，并且享有优先于西门其他债主的优先受偿权。

这样就两全其美了，既做了生意，又把风险控制到比较小的范围了。

那么对于这件事，你有什么看法，笔者欢迎在下方评论留言。