常熟抵押贷款公司(常熟房屋抵押贷款公司)?

知识问答 (77) 2023-10-24 10:03:59

现代快报讯 为积极应对疫情给电影业带来的负面影响,7月8日,中共苏州市委宣传部联合市财政局、市文广旅局、市金融监管以及苏州银行、苏州国发融资担保有限公司推出总额度达1亿元的“苏影复业贷”,为苏州影院“雪中送炭”。现代快报记者了解到,为更大力度贯彻落实“六稳”“六保”政策,江苏多地对电影业的新一轮纾困措施正在规划中。

1亿元

专项用于支付房租、发放工资等

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△苏影复业贷发布会现场

新冠肺炎疫情发生以来,为了市民的健康安全,各地影院勇敢承担起社会责任,纷纷停业,至今已经5个多月。

“已经有部分员工离职,还没走的,也只能拿到一两千元基本生活费。”苏州长江壹号影城的王经理见证了离开,也见证了坚持。“大家爱电影、爱影院,但大家也有家要养、有贷要还,确实是没有办法。” 王经理给记者算了一笔账,收入为零的情况下,他们每个月必须支出10万元房租、2万多元员工工资。“不知道这样的日子还有多久,还有多少人能坚持下去,物业不久前才来催过房租。”

苏州星海影视传媒有限公司执行董事贾静鹏也很苦恼。“公司在苏州市区、常熟、无锡和宿迁共有四家影院,苏州这家有10个厅、1200多个座位。影院一停,收入就变成了零。我们也曾想通过售卖爆米花、饮料等商品来救急,但是离开了电影院的环境,这些电影周边就很难卖出去。”

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△苏影复业贷发布会现场

他的房租每年要付一百多万,员工工资每个月也要十多万。这几个月来,他靠着四处拆借资金,还卖了一套房子,苦苦支撑。但如此多的负担,让他觉得,自己快撑不下去了。

而他们的经历,只是众多电影从业者当下境遇的一个缩影。

为纾困电影业,落实中央“六稳”“六保”要求,为影院解决未来恢复正常经营的资金需求,7月8日,中共苏州市委宣传部联合市财政局、市文广旅局、市金融监管局,以及苏州银行和苏州国发融资担保有限公司推出“苏影复业贷”,提供1亿元专项授信额度,专项用于影院支付房租、发放员工工资等。

贾静鹏的影院成为第一批受益者,经过综合评分,根据之前的票房收入,苏州银行给他批出了一百万元的最高额度。而王经理供职的长江壹号影城也有望获得六十七万元左右的贷款。他们的燃眉之急,解了。

3.85%年利率

企业无需提供抵质押物担保

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△苏州上影星海影城

“苏影复业贷”服务对象是苏州大市范围内所有取得电影放映经营许可证的影院,由苏州银行总计提供1亿元专项授信额度,专项用于影院支付房租、发放员工工资等。

该金融产品的设计具有明显的行业针对性,年利率3.85%,最大限度降低企业融资成本;由苏州国发融资担保有限公司提供专项保证,年费用不超过5‰,企业无需提供抵质押物担保;按相关规定可享受实际支付利息50%的贷款贴息。

记者从苏州市委宣传部电影处获悉,能够开发出这款产品,是各方努力的结果。

产品由中共苏州市委宣传部牵头提出;苏州银行方面拿出了不到4%的低产品利率;而因为影视行业比较特殊,没有资产,苏州国发融资担保有限公司降低了担保费率至5‰,运用市金融监管局“信保基金”进行风险分担;苏州市财政局和文广旅局使用“文化产业引导资金”为这些文化企业进行贷款贴息。

“综合来看,产品综合融资成本利率最低还不到2%。”苏州银行普惠金融部总经理陈利红告诉现代快报记者,推出“苏影复业贷”既是履行社会责任的要求,也是综合考量各种风险后进行的市场化措施。

5个工作日

已有12家电影院完成审批

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△苏州上影星海影城

根据“苏影复业贷”的规定,根据企业实际经营规模和需求,单个企业可以获得最高100万元的无抵押贷款。

“对电影院来说,正常的年份,票房现金流充足,通常不需要贷款,遇到疫情后,经营的困难也是临时的,只要帮助他们渡过难关,未来恢复营业后,还款能力应该不成问题。”“苏影复业贷”推出后,苏州电影业协会一直在协助影院进行申报工作。苏州电影业协会副会长邵怀华透露,从7月8日这一纾困金融产品推出,到7月14日记者发稿,短短5个工作日,已经有12家电影院递交的材料完成审批,正在等待银行最终核定和放款。“还有30多家影院的材料在递交中,我们期待7月底前完成。”

为什么总额度1个亿?为什么个体上限100万?这些数据,并不是轻易确定的。

截至2020年1月,苏州大市拥有174家影院,1178块银幕,16.5万个座位。2019年,苏州实现票房12.89亿元,位居全省第一,全国第九,是全国城市十大票仓之一。经过调研和测算,拿出1亿元的总额度,按照每家最高额度一百万,预计可以覆盖一百多家电影企业。“从已经申请的企业来看,平均每家的额度约七八十万。”陈利红表示,后期根据影院复工情况,如果确有需要的话,苏州银行还会考虑增加额度。

【好消息】

江苏多地新一轮纾困措施在路上

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△苏州上影星海影城

电影业想要渡过难关和长远发展,既需要电影企业自身的努力,更需要各级电影主管部门帮助电影企业用好用足“政策包”。

今年5月13日,财政部、税务总局发布《关于电影等行业税费支持政策的公告》,对纳税人提供电影放映服务取得的收入免征增值税(3.3%);对电影行业企业2020年度发生的亏损,最长结转年限由5年延长至8年;免征2020年文化事业建设费。同日,财政部、国家电影局联合发布《关于暂免征收国家电影事业发展专项资金政策的公告》,湖北省以外的其他省、自治区、直辖市自2020年1月1日至8月31日免征国家电影事业发展专项资金。

作为票房大省,江苏也早早出手。

2 月 19 日,中共江苏省委宣传部、江苏省电影局、江苏省财政厅、江苏省人力资源和社会保障厅、江苏省政府国有资产监督管理委员会、江苏省地方金融监督管理局、人民银行南京分行、江苏证监局联合发布“苏影十条”。

3 月 25 日,按照“苏影十条”相关要求,在江苏省委宣传部、江苏省电影局指导下,江苏省信用再担保集团、南京银行股份有限公司推出“苏影保”,为列入“白名单”的电影企业提供信用贷款服务,设立专项额度 10 个亿, 为电影业纾困“输血”。

如今, 苏州又推出1亿元的“苏影复业贷”,让更多小微企业受惠。

“‘电影+金融’的全新模式,正在江苏一步步完善,金融企业与电影企业并肩抗疫,为电影产业引入金融‘活水’,那么,电影业不但可以渡过眼下的难关,未来的路也必将走得更稳、走得更好。”江苏省电影局相关负责人透露,除了“苏影保”“苏影复业贷”,无锡此前就已经采取低息贷款、信用贷款的方式推出“院线通宝”。“南京也正在规划中,各地新一轮的纾困措施正在路上!”

现代快报+/ZAKER南京记者 谷伟 何洁 高达 郑文静

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