眼下的经济环境会让很多人有贷款的需求产生，而贷款对于很多人来讲都是首次，属于未知盲区，从未接触过就会心生忐忑，不知从何下手。

其实贷款本身已经属于银行的标准化产品，有相应的成熟流程，只需要按照资料清单进行对比，符合条件自然就可以发放贷款，对于个人贷款来讲，首先要做的就是根据贷款用途确定贷款品种，然后准备资料进行申请，今天就先讲讲贷款的品种分类。

银行的个人贷款分传统业务跟非传统业务，所谓传统业务就是住房按揭贷款，就是我们平时要购买房产，有资金缺口，从而向银行申请的个人住房按揭贷款。住房按揭贷款又分一手房跟二手房的按揭贷款，从开发商手中购买的房产属于一手房，从个人手中购买的房产属于二手房，从开发商那里购买的房产是通过网签的购房合同体现权属，进行合同备案或者预抵押后放款至开发商监管账户，从个人手中购买的房产只有通过不动产证的过户来体现权属，进行正式抵押后放款至卖方个人账户。根据国家的信贷政策规定，个人最多能通过贷款购买两套房产，第三套及以上就只能自己想办法全款购买了。目前出台的“认房不认贷”政策，对于在同一城市的按揭贷款有一定的利好。

银行的非传统业务就是除了住房按揭贷款之外的其他贷款，包括消费类贷款，经营类贷款两大类，消费类贷款顾名思义就是个人为了购买大宗耐用消费品，装修，旅游，留学，医疗等用途而产生的资金需求，通过客户提供的装修合同，购销合同等资料来体现贷款用途；经营类贷款就是个人持股的公司因为日常运营产生的资金缺口从而向银行申请的贷款，需要提供跟上游供货商签订的购销合同来体现贷款用途。

贷款根据担保方式分为信用类贷款，保证类贷款跟抵质押类贷款，信用类贷款就是根据个人和企业的信用情况来核定贷款额度的贷款种类，不需要提供房产抵押或者第三方担保；保证类贷款就是担保公司提供担保或者第三方提供担保后对申请人提供的贷款，相对比较少见；抵质押类贷款就是提供个人房产，包括住宅，商业用房，厂房之类的不动产进行抵押，提供个人存单，保单等有价单证进行质押，通过这些方式发放的贷款。

贷款根据申请方式分为线上跟线下两大类，线上贷款目前比较常见，信用贷款，消费贷款，经营贷款都可以通过线上进行预审，其核心操作就是关联申请人的各种大数据进行分析，包括征信数据，社保数据，公积金数据，支付宝跟微信平台数据，税务数据等进行比对，确定是否可以进行贷款；线下贷款就是跟银行客户经理面对面进行申请，银行进行考核，再确定是否可以贷款。

贷款品种大概就是这些，这也是本人的从业经验总结，有不足跟失误之处请过路大侠进行指正，希望可以对从未接触过贷款的小伙伴们有抛砖引玉的作用。

下一篇将就住房按揭贷款的业务细节进行阐述，与大家共享，共勉。[握手][握手][握手]