正规银行车辆抵押贷款(用车抵押贷款的银行)?

知识问答 (124) 2023-11-11 10:02:36

银行可拍卖抵押房产吗?

抵押给银行的房子是会被拍卖的,但是具体去情况有不同做法,具体如下:1,依据我国>>等相关法律法规之规定:(1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款;(2)。 法院会委托拍卖公司公开拍卖;(3)。拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付);(4)。购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金;(5)。拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%。 成交后持成交单办理过户手续;(6)。拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖。(7)。另外,当事人自己参与竟拍也是可以的。2...全部

抵押给银行的房子是会被拍卖的,但是具体去情况有不同做法,具体如下:1,依据我国>>等相关法律法规之规定:(1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款;(2)。

法院会委托拍卖公司公开拍卖;(3)。拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付);(4)。购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金;(5)。拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%。

成交后持成交单办理过户手续;(6)。拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖。(7)。另外,当事人自己参与竟拍也是可以的。2,住房抵押贷款,又称按揭,是指:(1)银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,(2)若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。

2,但是业主抵押唯一住房的话,还有有其他规定2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容:业主抵押唯一住房的,假使抵押权人向业主追讨欠款,法院也不能拍卖、变卖或者抵债。

也就是当抵押住房为借款人唯一住房时,若借款人贷款逾期不还,贷款机构在处置抵押资产时,确实会比较麻烦。不过这并不表示借款人可以不还款,一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后,抵押住房还是会被依法处置的。

不论怎样,还款责任和义务不会因为抵押资产为唯一住房就改变的。收起

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