太仓公积金贷款注意事项契税征收的解释权归财政局，执行部门是县府东街上的契税征收所，咨询电话为:53587373。

购商品住房提取公积金须提供以下材料:

1、住房公积金卡 (原件)

2、购房合同 (原件和复印件1份)

3、房地产开发企业开具的《销售不动产统一发票》(可以是首付房款至付清全部房款其间的任何一张发票，一次购房只可提取一次) (原件和复印件1份) 4、提取人身份证 (原件) 的公积金余额，发票有效期为一年。

注:?提取人只可提取发票开具当月?夫妇双方提取除持双方身份证外还需提供结婚证或同一本户口簿;直系亲属(仅指提取人的父母或子女〈含配偶〉)提取须提供同一本户口簿。 ?提取公积金应由本人办理，如确需委托他人代为提取的，代为提取人应在提取人设定好密码的前提下持提取人、代为提取人身份证原件、复印件代为提取。 ?设置密码原则上由职工本人办理，如有特殊情况可委托直系亲属〈仅指该职工的配偶、父母或子女〉持双方身份证、住房公积金卡及直系亲属关系证明代为设置 还贷委托提取公积金政策简介 为切实减轻借款职工还贷压力，进一步方便群众， 3月15日起我市将开始办理偿还住房贷款委托提取住房公积金业务(下称还贷委托提取)。

还贷委托提取相对提取现金偿还贷款的方式来说，是一种新增的还贷方式。具体来说还贷委托提取是指缴存住房公积金并有住房贷款的职工委托公积金管理中心和贷款银行，在偿还贷款发生后，于每月18日(遇节假日顺延)为其提取公积金，并划转到指定扣款还贷的个人银行账户。

采用还贷委托提取的职工应当同时具备三个条件:

一是在我市有住房贷款的(住房贷款种类包括公积金贷款、公积金与商业组合贷款、商业贷款);

二是缴存公积金的;

三是正常还贷且无逾期的。可委托同一笔贷款的职工包括借款人、配偶，以及与借款人同一户口簿内的直系亲属。 选择还贷委托提取的职工，应当与公积金中心和贷款银行签订《偿还住房贷‎‎款委托提取住房公积金协议》。

还贷委托提取期间委托人应当遵循下列规定:

一是委托人公积金帐户应当保留1000元的保底额，还贷提取后如保底额不足的则暂停操作。

二是职工有多处住房贷款的，只能委托其中一处;如有公积金贷款的，应当优先委托偿还。

三是还贷委托提取期间，委托人及未委托的家庭成员均不得以偿还该笔贷款为由再办理公积金现金提取。四是还贷委托提取期间，委托人公积金帐户注销的，自动停止为其提取公积金。 还贷委托提取体现了以下便民利民的特点: 自愿委托 在委托提取办法实施后，仍保留原有现金提取办法，职工可以根据自身情况选择其中的一种办法。

在还贷委托提取期间，委托人既可以根据自身情况变化(如委托人的增加或减少、公积金卡、银行卡号变化等)作适当的变更，也可以作出终止委托的决定。终止后仍可进行一年一次的现金提取。 广泛覆盖 住房贷款包括公积金贷款、公积金与商业组合贷款、商业住房贷款，照顾到了各类住房贷款的职工。 便利群众 还贷委托提取让职工在整个还贷过程中只需办理一次委托手续，自动转帐提取划款，每月提取一次，既减轻了职工还款压力，又基本消除了职工因还贷和提取多次跑银行和中心的现象。

签订《偿还住房贷款委托提取住房公积金协议》须知

一、办理银行 在下列银行贷款的职工办理还贷委托提取业务，凭相关证明材料到贷款银行，签订《委托协议》: 目前我市办理该项业务的有建设银行、工商银行、农业银行、中国银行。

二、提供材料 1、借款合同(协议)。带原件备查，另提供该合同(协议)中有借款人姓名、帐号、借款用途、签字盖章页复印件1份。 2、与贷款银行签订的扣款还贷委托书及指定扣款还贷的银行存折(卡)。 3、其他证明材料。身份证、公积金卡;借款人以外家庭成员委托的，还应提供户口簿、结婚证等与借款人的关系证明。其中与借款人的关系证明还需提供复印件1份。

三、注意事项

1、一户家庭中如有多人需办理同一笔还贷委托提取业务的，应当同时到场办理。

2、需要变更委托事项的,变更人应凭《委托协议》、身份证、公积金卡、扣款还贷的‎‎银行存折(卡)、与借款人的关系证明等到原业务受理处办理手续。 3、需要终止委托的，委托方所有成员应当凭《委托协议》、公积金卡、身份证、与借款人的关系证明等证明材料到原业务受理处办理手续。

委托提取公积金还贷的友情提示

1、公积金中心每月18日(遇节假日顺‎‎延)为您的公积金帐户中提取公积金，但这时资金并不能马上就转到您的银行帐户中。资金和交换清单需通过您的公积金缴存银行、贷款银行的核对和传递后，在5个工作日后资金才能划转到您的银行帐户中。

2、您可以在每月18日的五个工作日后，向贷款银行查询个人银行帐户的资金到帐和余额情况。如银行帐户资金不足于还贷时，请及时存入资金，以免产生逾期。

3、您需要关注所在单位缴存公积金的确切日期，或向公积金缴存银行查询公积金帐户的缴存和提取情况，单位如在18日(含)以后缴存公积金造成您的公积金帐户资金不足时，则可能当月不能有效提取您的公积金。

4、您的公积金帐户留存额在壹千元以上的，方可操作还贷委托提取;留存额不足壹千元的，则暂停操作。

5、已发放的贷款户签订委托协议后，公积金中心于签约后的次月开始办理委托提取，因此在签约当月您应确保银行扣款帐户上有足够余额。新发放贷款户签订委托协议后，公积金中心于签约后的第3个月开始办理委托提取，因此在签约次月您应确保银行扣款帐户上有足够余额。

6、还贷委托提取期间，办理公积金转移、委托变更、终止等手续请尽量不要在18日办理，否则电脑系统可能来不及处理您的新业务。

购买存量房(二手房)提取公积金须提供以下材料:

1、住房公积金卡 (原件)

2、《房地产买卖契约 (附件) 》或《存量房交易资金托管协议》、《契税完税凭证》或占房屋总价30%以上的《苏州市存量房交易资金监管存款凭证》。 (原件和复印件1份)

3、提取人身份证 (原件和复印件1份)

注:?一次购房执行一次提取。 ?提取人只可提取票据(凭证)开具当月的公积金余额，票据(凭证)有效期为一年。 ?夫妇双方提取除持双方身份证外还需提供结婚证或同一本户口簿;直系亲属(仅指提取人的父母或子女〈含配偶〉)提取须提供同一本户口簿。 ?提取公积金应由本人办理，如确需委托他人代为提取的，代为提取人应在提取人设定好密码的前提下持提取人、代为提取人身份证原件、复印件代为提取。 ?设置密码原则上由职工本人办理，如有特殊情况可委托直系亲属〈仅指该职工的配偶、父母或子女〉持双方身份证、住房公积金卡及直系亲属关系证明代为设置。