2023年12月15日起 上海优化差别化住房信贷政策

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，上海自2023年12月15日起，优化差别化住房信贷政策。

2023年12月15日起上海调整普通住房标准(附官方通知)

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，自2023年12月15日起，上海调整普通住房标准，详情如下。

嘉定嘉荷新苑保障性租赁住房社区打造集中租赁住房项目共计1120套

嘉荷新苑保障性租赁住房社区建有6栋高层，共计1120套，分四种户型，为租客提供更便捷、更舒适的居住环境。

闵行梅陇一处保障房项目开工规划住房1646户

日前，闵行区梅陇镇新保障房项目已正式开工。该项目为市属保障性住房项目。规划入住1646户居民。

浦东新区公共租赁住房退出政策

公共租赁住房租赁总年限一般不超过6年。累计承租或居住满6年后，各区住房保障机构不再受理续租准入资格申请。但符合一定条件的，可申请按市场化租金在公租房内过渡居住1年。

上海公积金贷款最高能贷多少钱(最新规定)

对于认定为首套住房贷款的，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；对于认定为第二套改善型住房贷款的，个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元，具体如下。

上海住房公积金贷款利率一览表(首套+第二套)

上海住房公积金贷款利率：首套住房，五年期（含）以下2.6%，五年期以上3.1%。第二套改善型住房，五年期（含）以下3.025%，五年期以上3.575%。

上海公积金贷款额度+首付比例+贷款利率

对于认定为首套住房贷款的，所购住房建筑面积在90平方米以下的，首付款比例不低于20%；所购住房建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不低于30%，公积金贷款利率为中国人民银行公布的个人住房公积金贷款基

上海公积金贷款首付比例一览表(首套房+二套房)

购买首套住房，住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%，住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。购买第二套改善型住房首付比例规定如下。

上海公积金贷款额度一览表(官方最新)

购买首套住房，可贷款额度为：50万-120万；购买第二套改善型住房，可贷款额度为：40万-200万，相关规定如下。

上海公积金贷款套数如何规定？

上海市缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套住房;家庭名下无住房、有一次公积金贷款记录的，或已有一套住房、符合第二套改善型认定条件的，认定为第二套改善型住房贷款。

关于优化上海住房公积金个人住房贷款套数认定标准的通知

自2023年10月30日起，上海优化住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准，缴存职工家庭名下在本市无住房、在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为首套住房。