最近很多各位看官在寻觅关于建筑承包合同是否可以申请银行贷款的解答，今天渠编为大家四处寻觅10条解答来给大家细心解答！ 有79%高手玩家认为建筑承包合同是否可以申请银行贷款(工程合同能向银行贷款吗)值得一读！

10条解答

一.建筑工程的合同可以直接拿去银行拿贷款吗？

准备好相应材料的电子版上传至榫卯中国的金融服务申请贷款就可以啦，审核通过后，会有专人通知贷款情况。一般来说，正规工程合同都能申请到相应的贷款金额。

二.在建工程能否使用工程合同向银行申请贷款？

1.我能想到以下几种方案供你参考：在建工程抵押，找一个银行认可的评估事务所，对在建工程进行评估，然后抵押给银行贷款，这种方式的优点就是成本较其他方式低一些，贷款金额最高为评估值的50 ，即银行认可的抵押率不会超过50 。

2.这种方式贷款获批可能性偏低，首先在建工程并不是每个银行都认可的抵押方式，其次对于在建工程很多银行是从严的，不是很好批。

3.建议找一些地方性的商业银行，或股份制银行问问，他们的政策较为灵活。合同融资，以工程合同的施工进度为主，按步骤找银行借款，比如目前完工15 ，需要进原材料多少多少钱，已有意向合同和XXX公司签订，需要贷款XXX万元。

4.这种方式能做的银行不多，主要还是担保方式的问题，可能会要求在建工程抵押，或者担保公司担保，其他公司担保等。

5.但是在审批环节，这种方式可以使银行监控到整个工程进度，可以控制贷款用途合法合规，一旦有足额的担保，这种方式获批的可能性比较大。

6.需要给银行提供一些诸如工程完工进度，及后期回款预算等等，就是让银行相信以后有现金流还款。整个工程托盘给担保公司，作为反担保手续，让担保公司给你提供担保，找银行贷款。这种方式如果银行和担保公司有合作，一般较为容易获批贷款，资金成本较高，因为担保费用一般在3 -5 ，如果贷款利率上浮30 目前平均值，那你一年的资金成本至少为8 。

利率一般上浮30 ，如果你能提供较多的其他综合收益，可能能低一些。

三.建筑工程合同能到银行贷款吗？

1.在建工程可以抵押贷款，但是仅仅合同是不够的在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式，因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点，在满足银行拓展客户的同时，又可解决企业的融资需求，现广泛地被银行所采用。

2.《担保法》司法解释对在建工程抵押的合法性进行了明确，但对在建工程抵押的条件未作具体规定。建设部《城市房地产抵押管理办法》第三条将在建工程抵押限定为：抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

3.根据《担保法》司法解释、《城市房地产抵押管理办法》及其它法律法规的规定，在建工程抵押必须具备以下几方面条件：在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。

4.《物权法》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保，也不能为自己其它用途的债务进行担保，而只能为取得在建工程继续建造资金的贷款担保。

5.《物权法》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押，对在建工程抵押担保的种类没有限定。在建工程占用范围内的土地，已经交纳全部土地出让金，并取得国有土地使用权证。《城市房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号，故在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

同时，正在建造的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证。投入工程的自有资金必须达到工程建设总投资的25 以上，并已经确定工程施工进度和工程竣工交付日期。

四.工程合同签完可以用合同去银行贷款吗?

1.工程合同签完不可以用合同去银行贷款，银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等；办理银行贷款需要准备资料：有效身份证件；常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；婚姻状况证明；银行流水；收入证明或个人资产状况证明；征信报告；贷款用途使用计划或声明；银行要求提供的其他资料。

2.银行贷款需要的条件：1年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；2有稳定合法收入，有还款付息能力；3有良好的征信；4贷款银行要求的其他条件。

3.无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。

(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

五.工程合同能贷款吗？

1.工程合同是不能做贷款的，因为不能上市交易，房和车能做抵押贷款的。申请抵押贷款的流程：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款银行规定的其他条件。

六.个人可以向银行申请工程贷款吗？承包了一个几百万的工程，可以用承包合同或者这个工程本身向银行申请到贷

1.理论上是可以的，但实际操作中却没有银行愿意放贷，个人贷款这一块他们还是倾向于传统的实物抵押，不过也有办法，可以通过财务担保公司操作，财务费用会很高

七.承包合同能贷款么

1.现在银行放贷很谨慎，一般都需要提供不动产抵押，但是你的承包合同可作为贷款项目的证明材料，试试非国有的四大行，他们的放贷条件适当低一些。

八.用工程合同可以银行贷款吗?

如果是和ZF的BT，甚至是BOT合同的话，你完全可以拿去银行贷款。或者说甲方资质比较牛B的话，有些银行也可以批贷款给你。到漯河论坛-蓝色沸点网站查看回答详情

九.工程合同可以贷款吗？

1.工程合同可以贷款，一般作为项目贷款进行操作。但有两点会对你有很大的制约性：你作为承包商的资质及过去的项目完成情况，发包方的实力是否雄厚如政府项目一般容易容到资。

也就是看你是否有能力保质完成施工，以及项目发包方是否有能力竣工后按时付款。如果你认为上述两点你有一定把握就可以咨询银行办理贷款。

十.我有承包合同，可以贷款吗？

有承包合同没有用与是否贷款有何关系贷款找银行找网贷，都是高利贷、还是骗子

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