上海众诚金服公司主要服务于上海地区的企业、个体工商户和个人。

办理条件：

1、申请人年龄在18-65周岁之间；

2、具有完全民事行为能力；

3、征信良好，无严重不良记录；

4、有稳定的收入来源和按期偿还贷款本息的能力；

5、抵押房产产权清晰，可上市流通，能上市交易的房产才能进行抵押；

6、房产能够在上海地区办理抵押登记手续。

房屋抵押贷款产品：

1.房抵贷：借款人以本人名下的房产为抵押，申请，用于个人消费或经营，需要满足银行相关贷款条件。

2.企业税贷：企业申请税贷需要满足年纳税额度3万以上，并且年纳税额大于等于5万，公司经营良好。

3.经营贷：经营性房产抵押贷款是指借款人将名下的房产作为抵押物，向银行申请贷款，用于企业生产经营等用途。要求借款人具有一定的还款能力和良好的个人征信记录。

4.押贷款：无房产抵押贷款，主要是银行发放的消费信用贷款。

房屋抵押贷款利率：

1、抵押贷款利率按人民银行规定执行，具体期限以年为单位。

2、房屋抵押贷款利率不得超过基准利率的1.1倍，即在基准利率的基础上上浮10%，但上浮部分不能超过3%。

3、商业银行对借款人的要求不同，其房屋抵押贷款利率也不同。目前商业银行对借款人的要求为：年龄在65周岁以下；拥有当地城镇常住或有效居留身份；有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；信用状况良好，无重大不良信用记录；有合法有效的购房合同或协议；所购住房价格基本符合银行抵押贷款的要求。

4、如果您想要办理房屋抵押贷款，欢迎联系我们。

办理流程：

1、借款人向银行提出贷款申请，提交相关资料

2、银行对借款人的资质进行审查

3、银行对抵押物进行实地勘察，评估公司对抵押物进行评估

4、银行审批通过后，借款人与银行签订借款合同及所有相关文件

5、银行办理抵押登记手续并向住房基金交纳贷款风险保证金

6、审批通过后，银行发放贷款，借款人按约还款。（如有问题可以咨询我）

7、借款人结清贷款后，可持房地产权证和借款合同到房管局办理抵押登记手续。如果未办理抵押登记手续，借款人可持房地产权证到房产局办理抵押登记手续

8、银行发放贷款。

9、借款人按照借款合同的规定偿还贷款本息。

同时我们还提供上海其他地方的贷款信息：

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