泰州汽车抵押贷款不押车|泰州押车贷款公司老杨，地址：泰州海陵区江洲南路103号。正规机构，利息透明绝无套路，车贷房贷都可以当天到账，车抵没手续费。

房屋抵押贷款和按揭房二次抵押贷款单签介绍，一般需要以下的材料：

1.房产抵押借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明（结婚证）原件及复印件；

2.个人收入工资证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、本人名下卡近6个月内的流水资产证明等；

3.工资流水，就是你每月的工资收入，一把固定时间打卡的就可以计算在内；

4.转账流水，通过网银或者柜台在每个月固定时间的转入，金额浮动不是很大的话，银行会比较认可；

5.自存流水，通过自己把钱存入卡里，或者支付宝，或者是别人转账，个体户和个人小公司没有对公转账，这种方式比较多；

6.每月固定存款大于2000元也算是有效流水，这个可以自己存进去就可以；

7.房子抵押贷款的用途证明或声明；

8.房产权属证明，一般就是房产证，部分房子需要提供土地证；

9.银行要求提供的其他文件或资料。一般特殊情况的话需要其他的资产证明。

抵押物要求

1、类型：住宅、别墅；

2、范围：本地市区；

3、楼龄：30年以内；

4、抵押物权属：

（1）借款人及直系亲属或第三方股东；

（2）接受直系亲属及股东名下房产抵押担保，实控人需追加企业担保；

5、抵押成数：商品住房最高8.5成、别墅6成；

6、持有时间：过户满6个月（含）以上。

四、申请流程

1、上门评估；

2、银行签约；

3、补充材料；

4、审批、批复、入押；

5、等待放款。

车辆房屋抵押贷款的条件是什么？

1、申请银行房子抵押贷款的实际年龄一般不超过65周岁。如果超过65岁的话，需要子女共同签字才可以申请。假如申请非银行的机构，年龄可以适当的放宽。

2、有正当的工作和稳定的收入，具备按期偿还借款利息和本金的能力。每个月的收入流水比较后是每个月的还款金额的两倍以上才是比较合适的。

3、房屋的共有人认可房子的借款协议或者担保协议，并愿意承担相关法律责任并签订承诺书。同时需要到房管局备案。

4、所抵押房屋的产权要明晰，不能有任何纠纷，假如是赠送的房子或者离婚分割的房子一定需要等财产分割清楚以后才可以办理贷款，另外需要抵押的房子可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押才可以。

5、所抵押房屋没有被列入政府的改造拆迁规划，有相关部分的办法的证书原件。

6、抵押物所有人可以自己借款，也可以为别人作担保抵押。自己借款的话，一般需要夫妻两共同签字。

办理房屋抵押贷款对征信有什么要求？通过个人征信中心官网进行审批查询，只能显示你的贷款和逾期等情况；详版则需要带上身份证到固定的银行网点去查询打印，这上面就会体现你所有的个人信息、借贷详情、还款情况、近期借款次数、负债等细则。

1、个人征信整体评估。

这个版块看用户是否有呆账、诉讼、关注、次级等情况，一般有这些情况，银行是直接不受理的。

2、是否出现逾期，以及逾期的具体情况。

两年内部出现连三累六，是大部分银行贷款的基础门槛。所谓连三累六就是连续3个月单账户一直逾期，多账户累计出现六次逾期。

3、银行卡使用情况

如果银行卡使用一直是最低还款，或者每个月的透支率高于90%，那就说明借款人的银行卡负债偏高，需要谨慎审批

4、网贷笔数。

这个办款是银行比较敏感的地带，一般对笔数有限定。一般网贷额度不要超过3万，笔数不要超过三笔，网贷笔数太多，都会影响抵押贷款，要么在放款前要求你结清，要么直接拒贷。

5、贷款审批查询

查询栏里银行看重的就是贷款审批查询，因为你近期申请的频次越高，证明你最近越缺钱，一般来说房屋抵押贷款会要求2个月在5次以内。