上海市此项线上办理业务实现了“从零到一”的突破

数天前，家住崇明区陈家镇的姜女士领到了全市首本“一网通办”新建房屋买卖含抵押预转现不动产线上办理的产权证，这意味着上海市此项线上办理业务实现了“从零到一”的突破。

记者从崇明区规划资源局了解到，姜女士要办理的“一网通办”事宜，既要进行不动产转移登记、变更产权人，进行新建房屋买卖（现房）登记，又要把期房抵押登记转为现房抵押登记，全程线上操作的话，此前全市还没有可供参考借鉴的案例。

“这样的合并案例，线下办理需要‘进三扇门、排三次队’：先到我们这里办理登记，然后去区房地产交易中心的窗口开具限购单，最后去税务窗口进行核税，全部办完约需大半天。疫情期间，人们应少出门、少聚集，如果这样的合并案例能全程网上办理，不仅有利于疫情防控，也是为市民百姓提供切实便利。”崇明区自然资源确权登记事务中心副主任张雷告诉记者。

接到姜女士的不动产预申请信息后，崇明区规划资源局当即组织受理科、审核科的工作人员进行探讨，多次电话指导姜女士完成数据上传。同时，针对上海市不动产登记网上预受理信息系统转移登记中涉及抵押信息部分暂无法进行操作的情况，崇明区规划资源局积极与系统设计部门沟通对接，探索合适的解决方案。最终，系统完成了功能调整，可在网上办理姜女士的申请。

此次不动产登记权证办理是一次通力合作。通过信息共享、流程并联、协同办公，在联办部门区房地产交易中心、区税务三所的大力支持下，崇明区规划资源局圆满完成了全市首件“一网通办”新建房屋买卖含抵押预转现不动产权证线上办理。“网上手续全部办完后，申请人可在线预约领证，最后的现场发证时间不超过半小时，非常方便。”张雷说。

记者了解到，以全市首张“一网通办”新建房屋买卖含抵押预转现不动产权证的线上办理为蓝本，崇明区规划资源局撰写了一份发放给广大市民的《“一网通办”不动产预登记网上申请流程解析》和一份供内部学习的《不动产预审子系统操作手册》，以便将来能更快、更好地为市民服务。