以抵押贷款为例，建设银行、农业银行和工商银行的抵押贷款利率最低。但是要具备优质资质为前提，其中建设银行的抵押贷款利率最低为3.85%，如果借款人本身是建行的信贷客户，那么贷款利率还有可能打上一个折扣，甚至可以做到年化3.55-3.65。

许多人都知道有年化3.65的贷款产品，但是却不清楚自身资质，都认为自己能享受3.65低利率，这是一种不切实际的想法，因此资质差的朋友和低利率是无缘的

信用贷款，利率最低的要属中国银行。其次就是工商银行和交通银行，信用贷款的利率也非常低。

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1、 抵押贷款看征信吗

抵押贷款也是会要查看征信的，一般最低准入要求连三累六，问题严重要特殊沟通。一般情况下抵押贷款都是指银行贷款，而在银行申请贷款往往都会对申请人的征信比较重视，若是用户的征信不符合要求，即使提供抵押也是会导致贷款申请无法通过的，资质好也可以酌情沟通。抵押物只是一种担保，而征信则是对用户信用的一种记录。

2、 抵押贷款能贷几年

抵押贷款的年限和抵押物有关， 一般情况下：

①房产抵押贷款的贷款年限比较长，通常在1-20年左右，最高可以申请30年的房产抵押贷款，但是根据目前市场情况能做到20年的极少，一般常见的就是5-10年期；

②汽车抵押贷款的年限短一些，一般在1-3年左右，不同的金融机构办理汽车抵押贷款的时间也不相同，根据国家政策平安可以授信车残值4倍，相当于有20万的车可以授信80万，不过要配合相应优秀资质，只有一辆车那授信不会给到4倍；

③一些金融资产抵押贷款的贷款年限比较短，比如国债抵押贷款，贷款年限最长为1年或者不超过国债的到期日。

3、 抵押贷款多久可以放款?

抵押贷款放款的时间与用户抵押贷款的种类、银行资金的流动速度、贷款的金额等有关，不能一概而论。通常，银行房屋抵押贷款在审批通过后的放款时间为3天左右，汽车抵押贷款会在审批通过后的当天放款。用户可通过网银、手机银行、银行客服热线、银行营业网点柜台等方式查询具体的放款进度。

4、 抵押的房产可以过户吗

取决于银行，抵押的房产一般是不可以过户的，不过双方可以到银行咨询。如果银行同意了，双方携带材料办理相关的手续就行。如果银行不同意就不行，必须要先还完贷款办理解押后才可以过户。

5、 抵押贷款还款方式是什么?

抵押贷款还款方式有好几种，其中最为主要的几种还款方式是等额本息还款法、等额本金还款法以及一次还本付息法，也就是先息后本。一次还本付息法主要应用于贷款期限1-3年以内的抵押贷款，等额本金还款法产生的利息比等额本息还款法要少一些，具体每个行还款方式也有一些差异。

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