车辆抵押贷款二次贷款(贷款抵押车辆次数怎么算)?

知识问答 (81) 2024-05-17 10:10:39

抵押贷款是一种常见的借款方式。那么,什么是抵押贷款呢?简单来说,抵押贷款就是借款人以一定的资产作为抵押,向贷款机构(如银行、贷款机构等)申请贷款,并在约定期限内按照协议还款的一种金融行为。这里的抵押资产通常是房产、车辆或其他具有价值的物品。

车辆抵押贷款二次贷款(贷款抵押车辆次数怎么算)? (https://www.962900.com/) 知识问答 第1张

今天小刚就跟大家聊聊在办理房屋抵押贷款时,一抵、二抵,从利率,额度等方面,两者之间有什么区别。

小刚咨询

房产一次抵押:

01

什么是一抵房?

一抵,也称为第一次抵押,是指借款人将房产作为抵押物,向银行或贷款机构申请贷款,此时该房产尚未被其他贷款机构抵押,处于无任何贷款状态,属于全款房。

02

一抵房的利率是多少?

一抵房的年化利率普遍在3.4%-4.5%之间(在武汉,如果你是企业经营主,从事的行业符合一定的标准,是可以申请一定的贴息补贴。)

03

一抵房的贷款年限和还款方式

一抵房的贷款年限可以做到1-30年。还款方式先息后本、等额本息和等额本金。

04

一抵房的额度如何计算?

一抵房的额度计算方式:住宅类为评估总价的70%,商业类为评估总价的50%。(在武汉,住宅类可以做到8.5成,商业类可以做到6-7成,具体情况具体沟通。)

房产二次抵押:

01

什么是二抵房?

二抵,也称为第二次抵押。是指已经在一次抵押基础上的房产再次被抵押。在二抵中,抵押物已经存在一个或多个抵押权人,

02

二抵房的利率是多少?

二低房相对于一抵房的年化利率会高一些,一般在4%-6%之间。

03

二抵房的贷款年限和还款方式

一抵房的贷款年限可以做到1-20年。还款方式先息后本、等额本息和等额本金。

04

二抵房的额度如何计算?

二抵房的额度计算方式:评估总价-贷款余额。(原来的贷款成数不高,可以拉高成数。)

总结

以上就房屋抵押贷款中的一抵和二抵的一些情况。抵押贷款看起来简单,但是里面也有很多门道,不了解就盲目办理的话,只会让我们走弯路。

对于需要资金的个人或者企业主来说,并不是随便选个银行就直接办理,贷款是一个专业的活,跟钱有关的事情容不得马虎。我们会站在你的角度出发,帮您量身匹配真正合适的融资方案,解决您资金的同时,也帮您做好未来的规划!

微信二维码