近期，银行为冲明年开门红，门槛降低、利率降低，各个银行确实猛推自家的拳头产品，几乎覆盖到市场需求的每一处。多数银行现在申请贷款到明年1月份放款可享受优惠利率。

我们根据产品的特点，归类成四大类型合计18款产品汇总：

*最优房产抵押贷

*超低利率房产抵押贷

*新产证/新入股上车产品

*老人房/小孩房等

接下来我们来看下产品细则：

一、最优抵押贷款产品

以上更新四款最优抵押贷款产品是近期申请量较大、并且批复率最高的贷款产品，每个产品都有多个成功案例。适合有提前3-6个月准备的客户，好的产品当然是留给有准备的人。

适用场景：高利息转低利息、按揭转抵押、短期期限置换长期限等。

二、超低利率贷款产品：

超低利息的贷款产品中，多数为借款期限较短的产品。对真实经营痕迹有一定要求，适合目前还在经营中的企业主，因为需有一定的真实经营痕迹，对上班族客户不太友好，吸引人的利率也顺带着较高的要求。

适用场景：新房产证、转贷、短期持有贷款、对利息有追求对同时年限要求不高的群体。

三、新公司/新房产证-上车产品

以上几款适合全款买房再抵押先上车产品，但是可以先上车等到适合的低利率产品再转贷，毕竟买房不能错过最佳时机，万一错过了损失的不只是一点利息，所以先上车产品，目前还是较多新买二房粉丝申请。

适用场景：新房产、无准备、应急周转等希望快速申请贷款的客户群体。

四、老人房或小孩房产品

以上几款适合产证上有65岁以上的老人或者18岁以下小孩名字的房产，可根据自身情况搭配产品。

适用场景：产证上有老人或者小孩名字的房产，可申请贷款的客户群体。

以上是所有的产品介绍，大家可以根据自己的需求，选择适合自己的产品。有具体问题欢迎咨询呆呆。

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