前言导读
我想要申请银行的低息贷款,可以不找中介自己去吗?
当然可以,但是你得找得适合自己的产品去申请。
我怎么才能知道什么产品适合我呢?
银行贷款分为信用贷款和抵押贷款,信用贷款就是有社保、公积金、打卡工资、保单等等,抵押贷款就是有房、有车等。
可以参考这篇内容:
相信看完这篇《银行贷款—自我评估指南》之后,大家心里应该有了比较清晰的方向了,那么我们接着往下看吧。
了解自己的征信报告和大数据情况
线上简版征信下载方法:
线下详版征信打印方法:带身份证去附近有征信报告打印机的银行现场打印。
拿到自己的征信报告之后,请打开这篇推文:
一个人对照标准一
①负债
一般说负债高不高,以公积金基数结合个税来推测的话,1万元以下的公积金基数,个税年收入也没有超过12万的情况下,负债高于80万算高负债;1-1.5万元左右的公积金基数,个税年收入18万元以下,负债高于100万元算高负债;2万元以上的公积金基数,个税年收入在25万以下,负债高于150万元算高负债;
②查询
一般来说,半年查询不超过10,三个月查询不超过6,近1个月查询不超过3次基本上还是可以匹配到合适的低息贷款产品;
③逾期
有当前逾期的、或者是连三累六的就不要考虑了,没有逾期最好;
④信用卡
信用卡刷爆了的也暂时不要考虑了,做几个月0账单再去申请吧;
⑤网贷
一般来说,银行贷款对于网贷是排斥的,但如果你的单位比较优质,个人条件也比较优质,或者是网贷笔数少、金额少,还是可以匹配到合适的产品。
确定自己的贷款方式
一个人对照标准一
①房抵
房低一般来说面积要在40平米以上,房龄30年以内,房抵的额度一般是房价估值的70%左右;
②车抵
一般来说,车抵要求车无按揭,车估价在3万以上,车龄8年以下,公里数15万公里以下;
③信贷
社保、公积金、打卡工资、保单至少有一样;
④票贷、税贷
年开票100万以上,或纳税2万以上,企业成立2年以上,企业不能有涉诉或行政处罚,法人征信良好,纳税等级为ABM,一般来说,税贷额度大概是纳税额的5-10倍,利率来说,线下申请比线上申请的要低很多,票贷额度大概是年开票额度的8%-20%,利率比税贷要高;
⑤流水贷
如果是商户、个体,有收款码有流水,可以申请流水贷,一般来说,额度是流水的20%-30%左右,线下进件申请。
匹配银行产品
一个人对照标准一
①优先考虑与自己关系密切的银行
各大商业银行、民营银行、城市银行和农村商业银行都推出了相应的贷款产品,建议大家优先考虑与自己关系最近的银行,如工资行、对公账户行等;
②相同情况下考虑高额度
算清楚自己需要的资金额度,能够一笔贷款解决就尽量一笔贷款解决,所以额度越高越好;
④做好排序题
能做抵押就做抵押,做不了抵押就做信用贷,信用贷也做不了就用信用卡,信用卡也用不了的情况下,那就暂时放弃资金需求吧,或者找家人贷、朋友贷,不管哪种方式,都不要借网贷!
如果实在搞不懂,那建议还是找个中介吧。
【 关于我们 】
◆ 熟悉市面上80多家银行贷款产品,了解各大银行进件条件、审批要求;
◆ 深圳32家主流银行绿通合作,沟通力度大,通过率达90%以上;
◆ 从材料收集到放款,全流程服务跟进,提供信用贷、抵押贷、过桥垫资等一站式融资解决方案。
个人信贷规划:150万-300万优质单位员工职工 + 社保、公积金1年以上+征信良好=150W~300W年化3.2%-5%左右优质信用贷款。
房产抵押贷:50万-3000万提供抵押融资方案与抵押贷配套的公司注册办理。住宅、别墅、公寓、写字楼、商铺均可申请,年化2.8-3.45%,3-10年先息后本,20年等额本息。
企业贷:30万-3000万提供企业经营贷、凭纳税、开票、流水授信、专精特企业可获取单笔最高3000万信用贷融资额度。
END