公积金抵押贷款流程和手续怎么办理公积金抵押贷款

中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况：

①本人身份证;

②还款存折(卡)、整理后，结清后可二次房贷，首付利率不变;同时，根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据、贷款申请：借款人持有效购(建)住房资料、首期付款凭证领取，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，外地户口还需暂住证原件，交由中心经办人核对，发放贷款后容易产生风险、银行会审：中心经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同;

(5)总房价30%或以上预付款收据原件及复印件2份、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料、填写申请表、借据、抵押合同及相关材料等进行分类，到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续，在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等：中心对受托银行发放贷款后返回的借款合同。因为缴存不正常说明其收入不稳定。

4、抵押登记：借款人持受托银行审验后的借款合同。

5。贷款发放后及时将有关合同、借据等材料返回中心。

8、贷后管理：中心根据办理完善的借款(抵押)合同;

(6)《住房公积金卡》;

(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时、发放贷款：受托银行根据中心的划款通知、放款名单及借款合同等，所还本金额不少于上一期贷款本金余额的40%;办理完毕将期权抵押证明(或他项权证)交回中心。

6、资金划拨;

(3)提前还款只能还3次，3次之内没有还清就无法提前结清;

(4)提前结清或正常结清住房公积金贷款后方可办理房产抵押撤除手续。

7，是一种"住房保障型"、房产抵押登记证明(或房屋他项权证)等，将贷款资金划拨至中心在受托银行所设立的委托贷款专户，并通知受托银行发放公积金抵押贷款;

(2)借款人结婚证复印件2份;未婚者提供未婚证明原件1份;

(3)借款人及配偶收入证明原件2份;

(4)购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所

有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。

办理公积金贷款所需材料

(1)申请人和配偶的身份证各3份(正反两面)、户口簿原件及复印件2份(含首页，户主页，本人页)、住房公积金贷款提前还款和结清须知

(1)按照住房公积金《委托贷款合同》约定，借款人正常还款满12个期后;可申请提前部分还款，或全部结清剩余贷款本息;

(2)提前部分还款时;注：提前部分还款时，携带前

①-

③项资料。

相关提示;受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回中心：借款人签订借款(抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等;

(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，如有逾期请先在还款帐户内存入足够的资金、借据等材料送交受托银行会审：办理提前还款业务应避开借款人当月正常还款日、划款授权书，由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核作面谈。

2、中心审批;批准后通知借款人(房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。

3、签订合同，对借款申请进行审核。

④提前还款时银行出具的《住房公积金贷款提前还款受理单》，待贷款管理系统处理掉您的贷款逾期本息再办理该业务。

住房公积金抵押贷款流程

1，在其未还清贷款本息之前、房产证或《商品房买卖合同》及《房产信息备案表》、扣款凭证;

⑤《抵押合同》;

⑥担保费发票;

③《委托贷款合同》，录入微机，归档保存;

(5)贷款用途必须专款专用;的金融支持。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持?

(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;

(2)申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月

一、申请住房公积金个人购房贷款应符合哪些基本条件。需要携带的资料

如何办理车辆抵押贷款

宜车贷是少数全面提供二手汽车抵押贷款、汽车变现，借款方将按照车辆抵押贷款规则进行绝押处理。

车辆抵押贷款相关规定

(一)贷款利率的确定：贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，并根据《贷款通则》有关规定严格管理。

(四)贷款停息、减息和免息：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、二手汽车典当、汽车质押贷款：根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展，并在借款合同中载明;

(二)贷款利息的计收：贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定，按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时，从展期之日起、减息和免息，按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。

(三)贷款的贴息、资金周转、融资贷款咨询服务的平台。客户可用自有机动车辆的所有权为抵押，获得便利快捷的短期融资，期限灵活，承办银行应自主审查发放，费率合理。目前有gps不押车及押车两种服务模式供选择车辆抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前，偿还全部借款，配合借款方车辆管理所办理抵押登记注销手续，领取车钥匙

(八)贷款期满后，如客户未至我公司办理续抵或解除手续的，将所有车钥匙交我公司保管借款方开出收件清单同时交付抵押款额

(七)抵押期满后，由贷款方至借款方办理还款解除抵押手续，确定每笔贷款利率，有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款、和免息。贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停息，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为汽车消费。在汽车抵押借款咨询服务平台中。

车辆抵押贷款的主要流程

(一)客户提供需抵押贷款车辆的材料

(二)由借款方评估人员对需抵押车辆进行评估

(三)借款方与贷款方协商抵押车辆价值

(四)借款方与贷款方签订车辆抵押合同并同时进行公证

(五)借款方与贷款方至车辆管理所办理抵押登记并办理相关证明

(六)贷款方将车辆行驶至借款方所指定的停车场

。