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如果房子已经被代理抵押了，如果想办理二次抵押，该怎么办理呢？ 小编ALIEN就为大家详细讲解一下。

抵押的房子可以再抵押吗？

已经抵押的房屋可以申请二次抵押，将剩余房产价值抵押。 如果借款人想借到房屋的剩余价值，有许多第二抵押贷款可供选择。 比如，债务人可以找资金垫付公司先帮自己垫付资金，偿还第一套房贷的钱，然后再转为经营性抵押贷款。

目前，不少建行都支持二次抵押住房贷款。 申请前还需要留意每月的房贷利率。 如果月利率太高，就会造成抵押贷款成本过高。

代理之前应该考虑哪些方面？

首先，在申请之前还需要考虑资助者是否愿意放贷。 交通银行在初审时肯定会权衡利弊，将放贷风险降到最低。

其次，对于债务人来说，办理二次抵押贷款一定要谨慎。 房子是他们困难时期的资产，也是他们向交通银行申请抵押贷款时的筹码。 虽然我的个人信用报告特别不好，而且没有稳定的工作，但是我名下有房子，我还是有翻身的机会的。

二次抵押贷款表格

首先，向建行申请抵押贷款

交通银行会对抵押的房屋进行检查，以确定其是否符合交通银行抵押的条件，同时也会评估该房屋是否具有二次价值。

经调查后，银行将进一步确定第二按揭的金额、期限和按揭利率。

二、非银行住房贷款机构

如果债务人个人资质有缺陷，可以找信用报告要求相对严格的非银行金融机构。 这类机构初审比较严格，还款比较快，每月的房贷利息也比较高。

三、个人

一些债务人还到民间借贷机构申请抵押贷款。 抵押贷款代理操作更灵活，付款速度更快。 而且，抵押贷款的月利率较高，债务人需要承担的风险也较大。 不是万不得已 在这种情况下，很少有人会选择寻找个人抵押贷款经纪人。

四、担保公司

债务人可以找担保公司帮助其还清之前剩余的抵押贷款，注销抵押登记并取出房产证后，再申请抵押贷款。 因为这种操作存在一定的风险，所以申请时一定要找正规的担保公司。

以上就是小编ALIEN为您详细解答的关于房屋抵押贷款后如何办理二次抵押贷款的问题。 如果想了解具体操作流程，可以直接联系小编ALIEN。 小编来帮您详细解答。

2023经营房抵押贷款优势产品

产品A：商品房抵押，10年利息先行，资金回笼，年利率3.7%~4.05%

产品B：商品房抵押，10年先付息后本，每年还本付息一次，年利率3.3%至3.7%

产品C：商品房抵押，5年先息，每年资本回报10%，年利率3.08%

产品D：商品房抵押，20年等本，20年授信，年利率3.7%至4.75%

产品E：商品房抵押，20年等本车辆抵押贷款 上海，7年授信，年利率3.7%至4.5%

产品F：商品房抵押，10年先息后本，中间不还款，年利率4.85%至5.65%

产品G：商品房抵押，先付3年利息后免本，随时还款，年利率4.3%至5.5%

产品H：经营性住房抵押，20年等额本息还款，年利率3.7%至4.5%

产品一：经营性住房抵押贷款，先息后两年，年利率5.5%-7%，可作为暗股

产品J：消费住房抵押贷款，20年等本，年利率4.9%至7.15%，最高300万

产品K：消费住房抵押，两年后先还本还，年利率约6%至6.5%，最高200万

产品M：消费住房抵押贷款，15年等本，年利率约6%至6.5%，最高500万

2023年一季度建行广州二次贷优势产品

产品A：二次抵押贷款用于经营，年利率4.5%至5%，本两年内不偿还利息

产品B：经营性二次抵押贷款，年利率5%至6.5%，等本30年

产品C：经营性二次抵押贷款，年利率3.65%-4.5%车辆抵押贷款 上海，等额本金20年

产品D：经营性次级抵押贷款，年利率5%至6%，先息后本，期限三年，随时还款

最后，我是来自北京的外国人。 更多融资、抵押问题请联系小编ALIEN⬇️⬇️⬇️