描述：房产抵押贷款

#苏州房地产抵押贷款# 房地产抵押贷款一般分为消费抵押（工作或收入稳定）和经营抵押（企业主）两种

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目前苏州能进入消费抵押的银行很少，只有一家大银行的月利率为2%8，等额本息还款期为5-8年，部分农村商业银行和地方银行年化率约为5.5~8%，先利息后本1-5年，等额本息5-20年。信用调查中的债务和贷款不得超过总资产的80%，逾期2年不得超过6次，申请周期约为1至2周。消费者抵押贷款的整体申请流程仍然非常简单快捷

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有很多银行可以通过商业抵押进入。几乎每家银行都有商业贷款业务。一般要求是持有营业执照一个月以上，有实际经营企业。自来水是贷款的两倍多。信用调查和负债要求与消费贷款相似，但还款方式更加灵活。有等额本息，先利息后本息，谁借谁还，等额本息3-20年，利率4.65%-5.5%。利率约为3.85%至5.5%，先息后本1-10年期。苏州汽车抵押贷款办理。

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事实上，每家银行都有自己的目标客户群体，并且有相应的准入要求。只有在许多银行中选择适合自己的，这才是最需要考虑的！#吴先生说，房子是值得的#苏州全款车抵押贷款。

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“墓地抵押贷款”是由“昂贵的葬礼”催生的怪胎 | 新京报快评

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文|张立美

墓地还需要抵押贷款？这不是笑话。有些银行真的准备推出这样的“业务”。苏州汽车抵押贷。

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据媒体报道，云南昆明一个公墓与当地银行联合推出了“公墓抵押贷款”，最高贷款20万元。公墓负责人表示，这个行业很特别，不需要抵押贷款。消息一出来，它就立即跳上了热门搜索。苏州全款车抵押借款。

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3月18日，陵园营销负责人回应《北京新闻》记者，16日只是清明节宣传活动，未与银行签订合作协议，将放弃合作项目。此外，据媒体报道，相关银行也表示将放弃合作项目。

众所周知，买房买车可以抵押贷款，买墓地也可以抵押贷款。墓地和银行真的是“急民之所急”。

很多人一开始会把这件事当笑话看，但仔细想想，他们可能笑不出来——“墓地按揭贷款”现象背后反映的深层次问题是“天价墓地”让人“死不起”，迫使一些人借钱买墓地。苏州按揭车。

这种情况显然与墓地供应不足有关。研究表明，我国原有的商业墓地规划数量已不能满足实际需要，而城市公益墓地仍处于初步探索和发展阶段，无论是从墓地规划数量还是服务水平来看，都无法取代商业墓地。

事实上，“墓地抵押贷款”产品和天津的“骨灰社区”、上海人去苏州买墓地，逼苏州出台墓地限购政策，都是当前“高价墓地”现实催生的怪胎。苏州车子抵押贷款利息。

近年来，墓地价格不断上涨，通常是数万元甚至数十万元，数十万元，如果按平方米计算，一些墓地每平方米的价格已经超过了活房子。

民政部、社会科学院2015年联合发布的《殡葬绿皮书》指出，部分地方低档墓近4万元，中等墓约7万元，高档墓可达数十万元。当人们买不起价格高达数万元或数十万元的墓地时，贷款购买墓地已经成为现实的选择。毕竟，在现有的概念和传统下，墓地和住房一样严格。

即使没有“墓地抵押贷款”产品，现实生活中也有贷款购买墓地的现象。搜索发现，早在十年前，许多网民就在论坛上发布了一篇帖子，询问“你能从银行借钱买墓地吗？”你能借钱买墓地吗？你需要抵押贷款吗？”和其他问题。

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从这个角度来看，如果墓地和银行真的共同推出“墓地抵押贷款”，这也是一个需求导向，可以解决许多人的实际痛点，并不完全挑战社会秩序和良好习俗的原则，不同于九江银行推广的“彩礼贷款”产品。

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但从金融风险的角度来看，如果墓地和银行共同推出“墓地抵押贷款”产品，也会有很大的风险。“墓地抵押贷款”不需要抵押贷款，最高贷款金额达到20万元，远远超过当前墓地的平均价格水平。苏州担保公司贷款。

这意味着所谓信用合格的贷款人可能会以“墓地抵押贷款”的名义，用于生活消费、投资，或购买豪华墓地、大型经营葬礼，这很容易成为不良贷款，但也会鼓励社会坏习惯。幸运的是，墓地和银行及时取消了这个项目。苏州押车借钱。

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无论是减轻居民丧葬负担，还是根除“墓地抵押贷款”产品的生存土壤，根本政策是深化丧葬改革，增加公益资源供应，更好地满足公众的基本需求，避免“死亡”问题。

在这方面，民政部门实际上也在努力工作。早在2016年7月，民政部就发布了《民政发展第十三个五年计划》。为确保群众“死亡”，规划提出大大提高公益骨灰（埋葬）设施覆盖率，逐步建立基本、广泛覆盖、可持续的城乡基本殡葬公共服务体系。之后，也出台了许多类似的措施。

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可以肯定的是，解决“墓地贵”问题绝非一日之功。然而，有针对性的努力和努力的解决方案是逐步为“墓地抵押贷款”现象做出贡献。

□张立美(员工)

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