利息，伴随着贷款而来。相比汽车抵押贷款和无抵押贷款，房屋抵押贷款的利率相对比较低，但是因为房屋抵押贷款的额度基数高，所以产生的利息也是我们不能小觑的。很多人做事比较认真，也愿意精打细算，比如在申请房屋抵押贷款之前，先预估好利息，然后选择利息低的贷款机构，这个方式很不错，是一个非常经典的精打细算的方式。

那么，房屋抵押贷款的利息要怎么计算呢?

首先，我们要先了解这件事：五年以上银行贷款基准利率为6.14%，房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。

之后，我们用一个实例来向大家展示房屋抵押贷款利息的计算方式：

家住上海普陀区的侯先生向抵押房屋，贷款20万，5年归还，在还款方式上他选择的是等额本金还款方式，那么按照基准利率来算，第一个月贷款利息是20万×6.14%÷12=1023.33元，其中本金是20万÷60=3333.33元，全部加起来他第一个月要还给银行1023.33+3333.33=4356.67元;

因为选择的是等额本金的还款方式，第二个月需要支付的利息就是193333.33×6.14%÷12=1006.28元，本金等额为3333.33，那么第二个月支付的本息总额则为1006.28+3333.33=4339.61元，以此类推……

在这里，我们有必要提一下还款方式，一般来说，我们最常见的还款方式有等额本息还款和等额本金还款两种方式，其中等额本息还款是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。而等额本金还款则是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少。

大家在计算贷款利息的时候，记得把这两种还款方式都考虑进去。

深圳红本按揭房抵押贷款，深圳银行抵押贷款，深圳个人信用贷款，【王经理：(微信同步)】

那么，如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系一站贷款平台客户经理了解具体条件及详情!

深圳房产抵押贷款平台专注银行房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行房屋抵押贷款、银行房屋按揭贷款、深圳银行抵押贷款、深圳银行按揭贷款等领域,行业经验丰富,打造专业服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。

深圳银行房贷贷款平台小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，有什么贷款问题和需要定制贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，为大家提供一站式贷款信息中介服务，欢迎来到深圳房产抵押贷款平台网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。如有深圳银行房产抵押贷款公司问题可以联系客服经理。本文来源于:深圳房产抵押贷款平台网站。

资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：（手机同号）。