更新一波，昨天6.1放款了！从抵押完成到放款整整三个月，太漫长了。从最初每周跟银行信贷员周旋，到后面愤怒，再到投诉，再到佛系，堪称艰辛。置换之路终于完成，要纪念一下。

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同1月申请了个人房贷，还在上海新政以后~~

坐标上海，卖一买一，经历了2021年出上海房价上涨的过程，总起来说是惊心动魄吧。

2020年11月份先后确定了和买的房子，支付订金，开始走流程。

2020年12月5日，作为卖方，签了网签合同，银行是中行，由于年底，银行不批贷款，当时中介估计是1月4号能审批下家的贷款通过；

漫长等待中...

2021年1月6号，下家贷款审批出问题，说忘记提交花呗的还清证明，要再等一个礼拜，当时上海的房假已经开始上涨，我下班直接去中介那里，要求3天之内必须贷款审批通过，客户的贷款资质你们审核不严格，再拖下去，我买的房子调价风险太大，直接找他们店长，让他当面打电话给中介负责贷款的人，承诺8号审批通过。

1月8日审批通过，10号过户，17号去交税，等待放款。。。

后来上海出新政，得知放款可能到2月份了，我买的房子已经上涨很多，可以覆盖违约成本了，上架房东随时有违约的可能，没办法，在1月23号我和老公开始疯狂的借钱，借到放款的金额100多万，终于在1月25日网签的我买的房子，同时办理了贷款，工行。那段时间，失眠焦虑，想想要是房东调价，我们要不就要把房子换小，要不就只能再等，就想着咬着牙也要签掉。

2月1日，卖的房子已经放款，当天还了所有的借款和利息。

中间可以安心的过年了...

2月20日，贷款审批通过，23日过户、3月2日交税，抵押，3月9日公积金放款，19日收到产证，抵押完成，然后银行告诉我商贷部分放款遥遥无期~~

又开始有点焦虑了，因为卖给我房子的人也是置换，怕他们催款，可是我也是束手无策~~

这次换房子，碰上新政，精疲力竭！！本来想着年初换房子银行的贷款额度不紧张，谁知道人算不如天算呀~好在已经走到最后一步了。