时光飞逝如白驹过隙，小编忍不住感叹下。2018年已经到来，在新的一年里祝大家心想事成，万事大吉。回顾2017年，国家在购房贷款上做出了很多政策调整，但这丝毫未影响到房产抵押贷款市场的发展，那么各位知道去年在上海有哪些银行最受房产抵押贷款客户的欢迎呢？融超市小编通过多方数据总结分析得出以下几家银行。

浙商银行

贷款金额：100-1000万

贷款年限：三年先息后本、十年等额本息

贷款利率：一押利率年化7.1%；二押利率年化7.8%

抵押成数：一押：一套房5成，两套房以上6成；二押：5成（不接受别墅二押）

还款方式：按月付息，到期还本

回款：回第三方个人账户

申请条件：

借款人条件---年龄要求在65周岁以内，若是他人名下房产则产权人年龄应在70周岁以内；抵押物条件---住宅、别墅（需可交易的上市的上海房产，房龄不得超过30年，需注意的是不接受崇明、金山区房产）

申请材料：借款人及其配偶身份证、结婚证、户口本、产证（抵押房以及备用房，如抵押产证上有除借款人及其配偶以外的人，本人同样需带好以上材料一起过来）、营业执照及公章

招商银行

贷款金额：100-800万

贷款年限：白名单内最长20年，不是白名单内10年（白名单为招商银行自带客户信息查询系统）

贷款利率：一押利率年化6.25%；随借随还年化6.625%

抵押成数：一押：一套房5成，两套房以上7成

还款方式：等额本息

回款：500万以下可回款至第三方个人，500万以上需回至第三方公司或股东账号上

申请条件：

借款人条件---年龄要求在65周岁以内，若是他人名下房产则产权人年龄应在70周岁以内；押物条件---住宅、别墅（需可交易的上市的上海房产，房龄不得超过30年，需注意的是不接受崇明区房产）

申请材料：借款人及其配偶身份证、结婚证、户口本、产证（抵押房以及备用房，如抵押产证上有除借款人及其配偶以外的人，本人同样需带好以上材料一起过来）、营业执照及公章

厦门国际银行

贷款金额：100-1000万

贷款年限：最常20年

贷款利率：一押利率年化6.8%

抵押成数：一押6成

还款方式：等额本息

回款：消费贷回款至第三方个人；经营贷回款至第三方对公看银行指定用途

申请条件：

借款人条件---产权人要求在70周岁以内，借款人20-65周岁，营业执照注册1年以上，公司占股10%以上；押物条件---住宅、别墅（需可交易的上市的上海房产，房龄不得超过25年，需注意的是不接受崇明、金山区房产）

申请材料：借款人及其配偶身份证、结婚证、户口本、产证（抵押房以及备用房，如抵押产证上有除借款人及其配偶以外的人，本人同样需带好以上材料一起过来）、营业执照及公章

上海银行

贷款金额：单套房300万

贷款年限：5年

贷款利率：年化6.525%

还款方式：先息后本，每月还千分之二本金，最后一月还完剩余本金

抵押成数：有备用房6成，无备用房5成（只针对世界500强，事业单位，优质单位等），客户收入必须覆盖所有负债包含此次贷款

注：备用房只针对上海本地，即使外地有房产也不算备用房

以上四家银行就是在上海办理房屋抵押贷款最受欢迎的，小编要提醒大家的是，最受欢迎的不一定是最适合自己的银行，所以在办理时还需要根据自身情况而定，不能盲目随众。