车抵押贷款费用怎么算(抵押车贷款手续费)?

知识问答 (106) 2024-08-31 10:04:36

产品介绍

额度:10万-1000万(建议剩余价值超过15万)

还款方式:先息后本/等额本息

利率:月利率0.58%起

资金方:人保、华夏、中行、光大、蓝海、三湘、亿联、信托等。(根据不同的客户或位置匹配)

下户费:根据地区不同,有500-2500元的费用

基本要求

◆年龄:借款人 18-65周岁

◆ 产权人:18-70周岁 中国公民

婚姻要求

◆ 已婚,提供结婚证

◆ 单身,签署未婚申明书,办理强制执行公证

◆ 离婚需要提供离婚协议、离婚证明或判决,并签署单身声明和强制执行公证

◆ 丧偶应当提供丧偶证明,签署未婚声明,并办理强制执行公证

征信要求

◆ 目前逾期、坏账、补偿、催收(5000以下)需要提供结算证明或还款证明,需要特别批准;

◆ 主借人单笔征信记录近12个月不超过最高3的逾期记录,最高可做7成;

过最高5的逾期记录,可做6成,视客户还款能力可特批成数上浮。征信由我司自行审核(征信近一年有6及以上的)

诉讼及违法

1.目前,没有刑事执行诉讼案件。过去有刑事记录的,情节较轻(刑罚不涉及监禁),案件原因不涉及黄、赌、毒、黑、绑架、强奸,执行完满1年可受理;

2.过去有民事诉讼案件,已结案(或已履行义务) 1 年,可正常受理;

3.目前无在诉案件,无失信执行人或限制高消费名单;*结案证明材料包括但不限于法院或执行局出具的《结案通知书》、《执行裁定书》、《社区矫正解除证明》、《刑满释放证明书》、执行标的金额对应的转账凭证、结算证明等,结算证明材料应明确证明已执行/履行执行义务。

抵押物及成数

◆ 商品房 ≤7成

◆ 别墅 有≤5成

◆ 居住型公寓≤50%(只接受一抵)

产权取得办法

购买收入(正常受理)

1.从开发商那里获得的持证时间超过6个月

2.以二手房形式购买的持证时间超过一个月

3.抵押物为限售房,限售解禁期限大于贷款期限

继承、赠与、财产分析、拍卖收入

1:持证≤六个月:(50%以内受理)

2:6个月<持证时间≤2年(视情况而定)

注:赠与时间不足2年的,应提供赠与合同或赠与人确认赠与事实,并拍摄视频作为证明。

持证时间>2年(正常受理)

抵押状态:自用、出租、空置(拒绝)

1:商业物业空置状态(拒绝):

2:抵押物为租赁状态的,自贷款发放之日起,租赁期限超过3年的(拒绝)

抵押物楼龄要求

1.一线城市:40 年(含)内;

2.新一二线城市:35 年(含)内;

3.三线城市:25 年(含)内;

楼梯楼

1.一线、新一线城市楼梯楼,楼龄 30 年(含)以内,正常受理,楼龄在30-40 6.55 成内受理,楼龄在40年以上不予受理;

2.二、三线城市楼梯楼的年龄要求不得超过 20 年,6 成内受理,楼层总高度不受理 4 上层的顶层抵押物;

抵押物权属

抵押物当前无查封,且产权清晰

产权来源、持证时间及限售房地产:

1.通过购买、分析、拍卖、交换取得的房地产,不区分持证时间,正常受理;

2.通过继承和赠与取得的房地产,持证时间 2年内,6成内受理,或扣除相应的交易税(个人所得税、增值税)后受理;

3.限售房地产,正常受理;

土地使用寿命及土地性质:

1.土地使用寿命>40 年;

2.土地权利的性质是转让或分配;

抵押物结构

1.必须是混合、钢混、框架、剪力墙结构的房地产;

2.双拼房和开通房需要抵押给我公司;

3.抵押物已改变建筑内部格局(包括“房间”),但承重结构未改变,不影响抵押、转让的,可正常受理;

禁入职业

1.禁止职业:公安、现役军人、边防、消防、武警、检察院、法院、律师、记者等敏感职业;

2.禁止借款人为学生或我公司黑名单人员;

3.禁止进入行业:本贷款经营企业涉及房地产开发,并具有开发资质证书

禁入行业

◆ 借款人的经营范围涉及房地产开发、钢铁贸易(涉及钢铁贸易、销售、加工、配送等流通环节)或国家和地方政府禁止和限制的行业

◆ 借款人不得为KTV、赌博、博彩、传销、酒吧、夜总会、歌舞厅、桑拿按摩中心、足浴保健、游戏中心、综合娱乐城等休闲娱乐业

禁入人群

◆ 借款人患有瘫痪、小儿麻痹症、弱智、中风、偏瘫、阿尔茨海默病、癌症、盲人、聋哑人、侏儒症、精神异常等重大疾病和残疾。

◆ 表现为因重大疾病无法照顾自己的生活和日常生活,需要他人照顾。

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