苏州房产抵押贷款|苏州抵押车贷款：7052931995龙经理，新区维田商务中心，园区吴中相城平江新城都有门店，本人从事贷款行业8年多，熟悉贷款流程，在行业内口碑比较好，从来不会乱收费，比较擅长车抵和房抵，这方面比较专业，不管是优质客户还是疑难杂症都可以操作下来，优质客户利息低，疑难杂症利息高点。

汽车押证贷款办理流程基本如下：

1、带齐申请资料，提交申请。

2、车辆进行评估。

3、现场进行审批。

4、签汽车抵押合同。

5、办理抵押登记后放款。

6、正常如期足额还款即可。

汽车抵押贷款被拒绝的原因：

1、车子的车龄高于8-9年

车子属于消耗品，5年以内的车子，正如人的壮年，各个零部件还处于正常期，但是一单超过10年以上的车，性能各方面都处于急速下滑的趋势，车子有价值度大打折扣，所以大部分车一旦超过年限就会有各种毛病，车子的实际价值也影响很大，多以为了控制风险，大部分车贷机构对车龄比较老的车一般不会办理汽车押证贷款，除非是押车借款，但是部分价值比较高的车除外，必须保时捷卡宴，8-9年的车，还值得30万出头，比一般的B级车新车价还高，这样的车年限长一点没有问题的。

2、抵押车子是外地偏远牌照

考虑到风险问题，一般外地偏远牌照都是偏远地区的人，办理押证汽车押证贷款的话对于车贷公司的风险系数明显偏高，车贷公司也担心车主后期还不上钱就回老家了，有些比如是新疆，西藏，内蒙古之内的地方，公司考虑到风险系数，假如本地没有固定资产比如房产或者公司等，也会担心还款能力不足时，会回到老家不再回来，所以，一般这些很偏远的地方车贷公司只能办理押车借款。

3、资质不符合要求

汽车抵押贷款虽然来说主要是考虑车子的价值，只要价值足够就可以放款一定的额度，但是借款人资质太差的话，比如不良信用记录逾期太多太久、没有稳定工作和收入等都会导致汽车贷款额度有所影响。

4、车子不符合办理的条件

汽车的材料不齐全是办理不了汽车押证的贷款的，比如缺少机动车登记证、行驶证年检过期、机动车登记证做过抵押登记、机动车登记证有查封记录等。

汽车贷款的优点：

1、办理汽车押证贷款的话，只要抵押车子的证件，车子是给车主正常使用的，不会影响车主的正常出行。

2、办理押车借款的话需要利息和停车费用，停车费用的话一般一个月三五百块钱，汽车押证贷款的话需要装GPS，车子的手续要齐全，需要安装GPS费用，一般来说安装GPS需要1000多块钱。

3、手续简单，开本人所有权的车子过来办理，填写申请需求，现场审核，现场出审核结果，现场签合同，押车的话是现场办理的。

4、借款时间很灵活，一个月到36个月都是可以的，甚至可以随借随还，只要适合自己就可以。到期了也可以申请延期还款，但是需提前申请沟通，一切以客户的需求出发，双方友好协商就可以了。

5、目前正规的车贷公司都是没有杂费的，没有手续费的，费用透明简单，公正合理。申请汽车贷款满足的条件还是比较简单的：

1、年满18周岁最好在60周岁以下的，具有完全民事行为能力，在中国境内有固定住所的中国公民。需要有二代身份证，身份证在有效期内，未消磁才可以。

2、在具有稳定的职业和经济收入，有能力按时还款不逾期。

3、申请银行车抵贷的话，需要在借款的银行开立储蓄存款户，用于结算和放款以及后续的还款事宜。

4、汽车贷款需要申请大额的汽车贷款的话，比如超过50万，部分银行需要车主的配偶签字，或者需要到家访或者到公司考察等。

房子抵押贷款流程：

1.客户本人及配偶持相关原件来本公司面签委托代理协议；

2.本公司为客户上报评估；

3.由评估师预约客户上门评估；

4.评估所返回评估报告，客户在此期间内补齐贷款资料；

5.安排客户与贷款银行面签；

6.将贷款资料送到银行进行审批；

7.本公司对通过银行审批的客户出具批贷证明，并通知客户送交产权证原件做网审；

8.对于需要垫资的客户，在银行批贷后安排原贷款银行的还款手续；

9.安排产权人去所在区县的建委办理抵押登记手续；

10.根据银行放款条件，本公司安排贷款银行办理放款手续，将贷款资金打入指定帐户；

11.办理其他后期手续。