对于需要贷款买房的人来说，最大的经济负担其实并不是房价本身，而是贷款后所产生的本金和利息。特别是申请商业贷款买房的人群需要承担更大的经济压力，因为商业贷款的利息是比较高的。那么，苏州2023年贷款买房贷款利率是多少呢？

苏州2023年贷款买房贷款利率是多少

2023年6月20日，全国银行间同业拆借中心受权公布了贷款市场报价利率，即LPR。其中1年期的贷款利率是3.7%，5年期以上贷款利率是4.45%。苏州大部分银行将首套房贷利率调整为5年期以上贷款利率是4.25%。

苏州买房贷款利率下降的好处

规范苏州贷款利率是为了苏州更好的发展，防止房地产市场泡沫化，让炒房者没有炒作的空间。让刚需买房人群人更好的买上房子，让更多的人在苏州安居乐业。苏州部分银行首套房贷利率降至最低，基本上与LPR持平。

总的来说，现在购买刚需房肯定比以前划算。

苏州贷款买房的具体流程

1、选房、签协议和支付首付。购房者选好房子后就可以与开发商或原主签订购房协议，并支付一定比例的首付。

2、申请并提交材料。购房者准备好个人身份证、户口本或居住证、经济收入证明、购房协议、首付款收据等相关材料到指定银行网点办理。到银行柜台填写好申请表，确认信息无误后连同携带的资料一起交给银行工作人员。

3、审核。银行在收到贷款申请后需对资料进行审核，查询购房者个人信用报告，并安排评估机构对购房者所购房产的具体价值进行评估。审批结果出来后不管审批通过与否都会通知购房者。

4、签合同。购房者在收到银行的批准通知后及时到网点签订借款合同，并到当地房管部门办理抵押登记手续。

5、放贷款。银行会将贷款资金发放到购房者名下的银行卡上，后续系统会将资金转到开发商或原主指定账户。

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