最近经常有朋友私信问我：“我缺钱用，是做信用贷好，还是抵押贷好？”

“哪种利率低？额度高？能不能快点到账？”

说实话，很多人根本分不清这两种贷款的本质区别，

结果要么选错产品，多付几万利息，要么被中介忽悠，浪费时间还没批下来。

今天我用最简单的方式，帮你理清：抵押贷 VS 信用贷，怎么选？

什么是信用贷？

简单来说，信用贷就是“看人下菜碟”：

好处是不需要房产、车子等抵押物

审核的是你的工作、收入、征信、负债等

有点更像是“凭实力借钱”

适用人群：上班族、公务员、教师、医生、个体户等。

利率区间： 年化 3%~15%之间（资质越好，利率越低）

还款方式：等额本息或先息后本

额度：线上最高30w，线下最高50w，最长可分7年84期

优点：

无需资产

审核快，最快当天放款

材料简单（身份证+工作证明+征信）

缺点：

对收入、征信有一定要求

额度有限，负债高的话批不下来

什么是抵押贷？抵押贷的逻辑是：你有资产，银行就借

比如你名下有一套房，即使没还清也可以“二次抵押”，用这套房来换一笔大额贷款。

不看重征信，不在乎收入，不关注负债，只看你是否有资产。

常见抵押物：住宅房产、商铺、车子、厂房、土地等。

利率区间：年化 3%~5%之间（大部分银行房抵在3.2%~4.6%之间）

（车抵贷略高，一般在 3.5%-10%之间）

优点：

额度高，最高可贷房产评估价的70%

利率低，适合长期使用

有的产品支持“先息后本”或随借随还

缺点：

办理流程稍复杂，评估、查档、面签

周期长，一般3-10个工作日放款

不按时还款可能会被查封/拍卖

哪种贷款更适合你？

你没房没车、但有稳定工作

信用贷更适合你，快速周转应急资金。

你征信比较花，月供大

抵押贷更适合你，因为信用贷办不下来。

你有房产/车，且需要大额资金

选择抵押贷，利率更低，还款压力小。

你只用一两个月就还

信用贷灵活好操作。

你要长期使用，追求低成本融资

房抵贷更划算，尤其适合经营周转。

现在贷款产品五花八门，利率从3%到20%都有，

如果你不懂产品结构，很容易被套路，白白多付几万块利息。

如果你现在有贷款需求、不确定能不能批、想知道自己资质能做哪种，可以留言或私聊咨询我，

帮助你分析方案