坐标西安，在工行工作6年，抵押房产。

国家虽然支持小微企业，但需要运营、需要流量。 而且，有多少小微企业需要扶持，有多少有生意的客户需要抵押贷款。 银航必须建成并满足中国保监会的要求。 房地产抵押贷款利率较低。 老陈给大家简单介绍一下目前市场上经营贷和消费贷的要求。

消费贷款：

月利率：3.75%至5.29%

贷款还款形式：3年先息后本或10年免还、10年等额本金

备注：3年还本：按月还本付息，第三年还本付息。

10年期不定期还款：每月支付利息，每年年底偿还最后一期本金和利息的5%。 偿还本金和利息后，不再产生月利息。 如此反复，第10年后一次性还清剩余55%本金和利息

10年等额本金：这个很容易理解，就像正常还贷一样。

年龄要求：18-65岁

征信要求：近2年逾期，连续3次累计不超过6次不看征信车抵贷，近3个月查询不超过5次

流水：有的CCB不需要流水，有的CCB可以过流水。

经营贷款

月利率：2.5% - 4.9%。 一般在3厘米以上。 3.08%。 3.2厘米。 3.37% 大部分

贷款还款形式：3年先息后本、5年先息后本、10年不定期还款、10年等额本息

三年先息后本：按月计算利息，第三年后还本付息。 一般情况下可以继续还款

5年先息后本：按月计算利息，第五年偿还本息，中间只偿还月利息。

10年期不定期还款：每月支付利息，每年年底偿还最后一期本金和利息的5%。 偿还的本金和利息将不再产生每月利息，如此循环往复。 第10年后，一次性偿还剩余55%的本金和利息。

10年等额本金：这个很容易理解，就像正常还贷一样。

年龄要求：18-65岁

征信要求：近2年逾期，连续3次累计不超过9次，近3个月查询不超过5次

计费：有的建行不需要计费，有的建行可以通过计费，只要少数交易符合交通银行的要求即可。 但如果抵押金额大不看征信车抵贷，其他资质又不好，那么就必须有计费，以便更好的沟通。

营业执照：目前部分代理机构牌照是建行认可的。 有些银行需要 3 个月的许可证，有些需要 6 个月的许可证，有些需要 1 年的许可证。 一般找中介办理房贷，他们会直接给你匹配最合适的建行。 连同营业执照，还有代理渠道，客户不需要去工商局。 直接给你驾照。 #购价##房产货#​